AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles 330150 € ( N° 2641376,A)

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente

330 150€

Surface

252 m²

Montant au m²

1 310€/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris.
Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 310,000 €HT/HC

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Disponible dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 330150 € (1310.12 €/m²)

Honoraires : 20 150 €

Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 252 m²

Equipements

Accès Handicapés, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs privatifs :5, Nombre de bureaux :5, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Buxerolles, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 330150 € (1310.12 €/m²)

Surface de 252 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86_2163

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