Local commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centreLocal commercial 45m² à Clermont Ferrand centre

Local commercial 45m² à Clermont Ferrand centre

Prix de vente149 800 €
Surface45 m²Montant au m²3 328,89 €/m²
Notre agence vous présente à la vente un local professionnel neuf : bureaux ou local commercial de 45 m² en RDC, situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins.

Idéalement situé en angle de rue, ce bien est livré brut de béton avec les menuiseries extérieures et les fluides en attente.

Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, pouvant servir de stockage ou de réserve.


EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION (annonce : 63_2377).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 149 800 € (3 328,89 €/m²)

Honoraires : 9 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Brut de décoffrage, Fluides en attente, Nbre de Garages :1 en sus du loyer, Parking Extérieur, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Boulevard Aristide Briand.
Boulevard Pasteur.
- Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand.
Voies vertes.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 149 800 € (3 328,89 €/m²)

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2732

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 147€/m²
Prix bas
1 589€/m²
Prix médian
2 179€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local commercial représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de services, dans un environnement touristique à forte fréquentation annuelle.
Pour les novices, ici, vous achetez les murs et exploitez librement l'activité de votre choix : vous êtes chez vous sur un emplacement premium !
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, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Localisation :

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Caractéristiques techniques :

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ERP

Conditions financières :

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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