Vente bureaux climatisés PMR 136m² Dardilly 357000 € ( N° 2664482,A)

Vente bureaux climatisés PMR 136m² Dardilly

Prix de vente

357 000€

Surface

136 m²

Montant au m²

2 625€/m²

Nous vous proposons des bureaux à vendre de 136 m² situés à Dardilly, proches des axes autoroutiers.
Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement. À LOUER - Bureaux 136 m² - DARDILLY
Autoroute A6 Bus Lignes 89, 3 et 10 SNCF Gare du Jubin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 357000 € (2 625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 136 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	136	Immédiate							2 625 m² HD	5 040 HT/an	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
		Parkings	-								7 000 HDE/place		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			136 m²
5 extérieur

Equipements

Composition :
1 Salle de réunion
1 Open Space
5 Bureaux cloisonnés
1 Espace cuisine
2 Sanitaires
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Entièrement rénovés et cloisonnés
Lumineux
Accessibilité PMR
Revêtement PVC et sol souple
Faux plafonds et pavés LED encastrés
Doubles vitrages et volets roulants électrique
Climatisation réversible
Interphone
Cablage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
5 places de stationnement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 357000 € (2 625 €/m²)

Surface de 136 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2146815-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC
Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.

10 places de stationnement sont disponibles en supplément.

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Charges: 10 700 euros Ht/an soit 25 euros Ht /m2/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTC
Honoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTC
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