A vendre bureaux 129m² R+1 centre Limoges

Découvrez cet appartement duplex situé au cœur de Limoges disposant d'une vue dégagée sur la ville et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Ce bien rare, construit en 1900, offre un cadre de vie lumineux grâce à son orientation plein sud et l'absence de vis-à-vis. Profitez. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement en bon état sans charge de copropriété offre un cadre de vie très agréable où le charme de l'ancien se marie parfaitement dans un cadre contemporain. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses balcons et ses hauteurs sous plafond.
L'appartement se compose d'un espace jour au 1er étage composé d'un séjour de 29 m2 exposé plein sud, une salle à manger , une cuisine aménagée/équipée, un dressing et un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, 2 pièces d'eau et un WC.
Au dernier, vous profiterez de 3 pièces dont une grande salle de 20 m2 à usage récréatif .
Au rez de chaussée, vous trouverez ce local professionnel avec accès indépendant (anciennement loué 7500€ annuel) composé de 3 bureaux climatisés, un WC et un local avec point d'eau servant de réserve. Ce local peut être converti en appartement T2 pour un usage personnel ou locatif.
DPE D pour l'appartement et C pour le local professionnel

- Prix de vente : 329350 € F.A.I
- Taxe foncière : 3000 €