Bureaux de 750m² à vendre à Issoire
Prix de vente826 800 €
Surface750 m²Montant au m²1 102,4 €/m²
Notre agence vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées.
COMPOSITION DU BIEN :
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
-Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance avec de nombreuses places de parking.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.
Vidéo de ces bureaux sur demande !
Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
COMPOSITION DU BIEN :
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
-Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance avec de nombreuses places de parking.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 826 800 € (1 102,4 €/m²)
Honoraires : 46 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 780 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 750 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons modulaires, Double vitrage, Eclairage, EDF Tarif jaune, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Gestion Technique Centralisée, Hall accueillant, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Porte Sectionelle :2,7x3,1, Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Sol plastique / Linoléum, Stores, Toiture isolée avec :Tôle
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A 75
- BUS à proximité
Gare SNCF dans la ville
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Issoire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 826 800 € (1 102,4 €/m²)
Surface : 750 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2668
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
1 607€/m²
Prix bas
2 234€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME