à vendre bureaux & SHOWROOM Angers SUD-EST 260m²

Prix de vente

553 320€

Surface

260 m²

Montant au m²

2 128€/m²

Cellule de bureaux & showroom neuve d'environ 260 m² situé en RDC dans un Parc d'activité : Livré brut béton, fluide en attente (compteur posé) Différents lots de 162 m² et 249 m² sont disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 553320 € (2128.15 €/m²)

Honoraires : 31 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 522 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 553320 € (2128.15 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 405_PCM10165-3

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1800 €/m² Prix bas

2437 €/m² Prix médian

2759 €/m² Prix haut

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Cellule de bureaux & showroom neuve d'environ 162 m² situé en RDC dans un Parc d'activité : Livré brut béton, fluide en attente (compteur posé) Différents lots de 260 m² et 249 m² sont disponibles

Le parc d’activités situé au Sud/Est d'Angers est à proximité de l'accès autoroutier A87.

- Le local professionnel de 160 m² est livré brut de béton.

Le prix de cession des locaux tertiaires est de 2 000 €/m²/HT.

Les honoraires d'intermédiation à la charge exclusive de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix de cession HT en sus et exigibles à la date de signature du contrat de réservation ou de la réitération.

Dossier de présentation détaillé sur demande par courriel.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI2> RCP 835 043 563

à vendre bureaux & SHOWROOM Angers SUD-EST 260m²

Données Financières

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