Vente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à LormontVente immeuble rénové de bureau de 597m² à Lormont

Vente immeuble rénové de bureau de 597m² à Lormont

Prix de vente665 833 €
Surface436 m²Montant au m²1 527,14 €/m²
vous propose cet immeuble rénové de bureaux à aménager de 597m² au total, soit :
  • Deux plateaux de bureaux avec sanitaires de 179 et 170 m² environ (RDC et 1er)
  • Un bureau de plateau de 87m² (2ème)
  • 1 Plateau de stockage de 161m² environ au sous-sol
Immeuble ERP refait à neuf avec ascenseur et sanitaires privatifs. Livré brut de béton, fluides en attente. 16 places de parking. Forte visibilité, accessibilité tramway ligne A.

Prix : 665 833 € prix net HT, (honoraire à la charge du vendeur)


- Prix de vente : 665833 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 665 833 € (1 527,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

Equipements

Accès plain-pied, Brut de béton, Fluides en attente, Nbre Parkings extérieurs :16, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : - Bus Maison de Convalescence (54m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Carriet (54m)
- Bus Sourdis (160m)
- Tram Carriet (167m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Brutails (228m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Magendie (242m)
- Bus Mairie de Lormont (307m) - supérieur à Lignes : 32
- Tram Mairie de Lormont (343m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Professeur Vincent (350m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Mimosas (356m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Rue du Manoir (461m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Lauriers (491m)- supérieur à Lignes : 66
- Bus Cimetière de Lormont (499m) - supérieur à Lignes : 32

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lormont, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 665 833 € (1 527,14 €/m²)

Surface : 436 m²

Contact

Référence CessionPME: 33_0044

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

1 833€/m²
Prix bas
2 563€/m²
Prix médian
3 789€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface80 m²

Situés dans le centre ville de Bordeaux,


A proximité du Jardin public et de la rue Fondaudège,

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 80 m² en rez-de-chaussée.

Prestations:
  • Bureaux rénovés
  • Jardin privatif
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Nombreux rangements
  • Accès sécurisé (interphone)
  • Sol béton
  • Fibre optique
Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 43m² à Toulenne

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Prix de vente110 000 €

Surface43 m²Montant au m²2 558,14 €/m²


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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV appartement T3 idéal pro 85m² Bordeaux Bastide
Mandat exclusif

AV appartement T3 idéal pro 85m² Bordeaux Bastide

Prix de vente269 990 €

Surface75 m²Montant au m²3 599,87 €/m²


- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Atout rare : entrée indépendante au sein d’une résidence sécurisée, permettant un accès direct au local sans passer par les parties communes – un véritable avantage pour l’accueil de clientèle en toute autonomie. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration parfaitement adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m², idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée. Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Entrée indépendante Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs (terrasses) Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration idéale profession libérale Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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