Bureau commercial 257m² à vendre Bassin d'Arcachon

Bureau commerciaux à vendre LA TESTE DE BUCH / 257m² Implanté au centre de la zone d'activité commerciale de La Teste à proximité immédiate de la nouvelle route nationale 250 Arcachon / A63.
Bureau commercial d'environ 257m², idéalement situé dans un beau bâtiment très imposant et prestigieux, comprenant une résidence hôtelière de standing, des bureaux, des commerces dont un pôle médical, des professions libérales, une crèche, une banque, etc.
Ce plateau de bureaux situé au premier étage où se trouve déjà un pôle médical important composé de plusieurs cabinets, est entièrement aménagé et composé de cloisons modulables acoustiques permettant la division du plateau en plusieurs parties privatives.
Il est aussi très lumineux grâce à ces larges baies vitrées.
Une petite pièce peut être aménagée comme coin cuisine (arrivées et évacuations en attentes).
Ces locaux sont climatisés.
Des sanitaires communs sont sur le palier de l'entrée.
Un très grand parking commun permet de faciliter le stationnement.
Il est également possible de diviser ce plateau en plusieurs locaux, grâce à plusieurs accès donnant directement sur le couloir, face au pôle médical existant.
IDEAL INVESTISSEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A l'acte authentique

Implanté au centre de la zone d'activité commerciale de La Teste à proximité immédiate de la nouvelle route nationale 250 Arcachon / A63

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Données Financières

Prix de vente : 572 450 € (2 227,43 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 535 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 257 m²

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Equipements

Couverture : Tôle, Construction : Ossature mÃtallique

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Teste-de-Buch, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 572 450 € (2 227,43 € / m²)

Surface de 257 m²

Réactualisé le 01/08/2026

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