Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lormont (33310)

LORMONT - CABINET MÉDICAL DE 136 M² SUR PARCELLE DE 620 m²

À proximité immédiate des commodités et à seulement 2 minutes à pied du tramway, découvrez ce cabinet médical d'environ 136 m², implanté sur une parcelle de 620 m².

Actuellement aménagé pour une activité médicale, le bien dispose de 3 cabinets de consultation, chacun bénéficiant de sa propre salle d'attente ainsi que d'une pièce dédiée à l'activité professionnelle.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de les adapter à votre projet, qu'il soit professionnel ou destiné à une nouvelle configuration.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et services, constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour les investisseurs.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel à exploiter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894446970.

À LOUER Charmant petit local en pierre à Lormont Idéalement situé sur le bas Lormont, ce local d'environ 45M2 en pierre bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement commerçant dynamique (pharmacie, boulangerie, restaurants) et à proximité immédiate de la stationBatcub, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 1100€
- Absence de copropriété
- Possibilité d'acheter les murs et/ou l'immeuble

Investissement locatif BORDEAUX Métropole / 80m² Dans la galerie Marchande de Carrefour les 4 PAVILLONS, boutique d'environ 80m² situé face à l'une des entrées principales et à l'aire de jeu pour enfants. 7 Millions de visiteurs annuel,loué à un coiffeur Barbier Revenu locatif : 20.400,00' HT et HC

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Investissement à vendre LORMONT / 800m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A ( Zone de La Gardette ) situé sur une parcelle privative d'environ 3.000m², immeuble d'activités tertiaire, de bureaux d'une surface total d'environ 800m² réparti sur 2 niveaux. Parking en façade 26 places. environ tant m² ou bureau loués et tant de surface a louer.

Revenus locatif HT HC/An : 109.757 euros

Bureaux à louer LORMONT / 35m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureau en RDC d'environ 35m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 42m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Open space en RDC d'environ 42m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 149m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 149m² à louer. 7 Bureaux indépendants en R+1. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sousvidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 94m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 94m² à louer. Open-space en R+1 avec 2 bureaux privatifs intégrés l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 20 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 143m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 143m² à louer. Open-space en RDC l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.


L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

• Parking aérien
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre optique possible
• Câblage informatique
• Salle de réunion
  
• Interphonie
• Nombreux rangements

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location une surface de bureaux de 205 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.


L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Parking aérien
• Fibre optique possible
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Kitchenette
• Nombreux rangements
• Archives
• Sol moquette
• Stores

Disponibilité immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Lormont
- Zone Commerciale
- Local Commercial
- Location Pure
- 209m2

Idéalement situé dans la zone commerciale de Genicart avec plusieurs enseignes nationales comme locomotives, vous bénéficiez d'un local de 209m en location pure et d'un emplacement stratégique avec une superbe visibilité 360° au pied d'un immeuble récent, dans un quartier en plein essor.

Local livré brut de béton, fluide en attente, vous serez le premier utilisateur.

Pas de restauration.

Loyer mensuel HT/HC : 4 600€

Honoraires d'agence : 13 800€

Vieux Lormont

Murs Commerciaux occupés par un restaurant

110m² sur 2 étages 5O m² en rdc 50 au 1er et 10 au dernier

Terrasse

Cave

Loyer actuel 820€ HT par mois

Au coeur de l'éco-quartier de Lormont, nous proposons à la location un local commercial au rez-de- chaussée d’une nouvelle résidence. Le local dispose d’une superficie de 90 m2.
• Local brut
• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 1400€ HT+ FA 5000€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• 1 Place de Parking

Tout commerce sauf restauration et nuisance

A louer locaux commerciaux à proximité du centre commercial Carrefour Lormont sur un axe principal avec accès directe à la rocade - Loyer mensuel 220€ HT HC /m2/an - Deux locaux disponibles de 231m2 et 282m2 - Locaux livrés brut de béton avec fluides en attentes et vitrines posées. Extraction diamètre 600mm sera installée.
Disponibilité pour été 2023.
Honoraires de commercialisation : 18.612€ TTC soit 30% TTC du loyer annuel HT HC.