Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Haillan (33185)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé au Haillan, à proximité de toutes commodités et transports, venez découvrir ce bureau totalisant 45m2. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle secondaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les plus : le très bon état général des lieux et de l'immeuble (1991), les parties communes à disposition et l'emplacement géographique très pratique. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, fibre optique, parking sécurisé, parking gratuit à proximité immédiate sur le domaine public, mise en copropriété en cours, etc. D'autres bureaux sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour créer une surface plus importante. Contactez-nous pour plus d'informations. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 99 800 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : LeHaillan-G1. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Local d'activité industriel à vendre LE HAILLAN / 1.620m²


Situé au Haillan, dans une zone d'activités, sur une parcelle de 2.148m² local d'activité d'une surface totale d'environ 1.620m² qui se compose d'un entrepôt avec une porte sectionnelle automatisée, HSP 6/8,5metres ainsi que des bureaux en RDC et en R+1 d'une surface de 515m² comprenant un espace accueil, des salles de réunion et 4 bureaux climatisés, un open space, des sanitaires, vestiaires H/F et un réfectoire. Stationnement sur site. Accès petits porteurs.

Local commercial/bureaux de 45 m² composé de deux bureaux et un sanitaire.
Centre ville du Haillan.

Informations complémentaires par téléphone.
Vente possible en lots séparés
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950330

Entrepôt à louer LE HAILLAN / 1.380m²

Situé à proximité des sorties 9 et 10 de l'A63 et A62, zone de "Magudas", sur un axe passant, sur une parcelle close et sécurisée de 4.600m², entrepôt d'environ 1.380m² qui se compose d'une partie entrepôt de 1.200m² équipé de 3 portes sectionnelles et d'un espace bureaux d'env. 180m² comprenant 4 bureaux, 1 bureau direction, cuisine, sanitaires et d'un espace showroom lumineux. HSP 7m. dalle béton à forte capacité charges au sol. Env. 130 places de parking. Accès poids lourds, aire de manoeuvre.

vous propose 2 Bureaux lumineux , au rez de chaussée et premier étage.

Rez de Chaussée : grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main et douche d'une superficie d'environ 100 m², baie de brassage.

1er étage : grand openspace , 2 sanitaires et lavemain, superficie d'environ 100 m²

La taxe foncière fait partie des charges annuelles.

Taux de rentabilité brut minimum : entre 7,3 et 7,8 %.

2 places de parking, potentiellement 1 place en sus à négocier.


- Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4800 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

EXCLUSIVITE - VOUS PRESENTE A LA LOCATION CE LOCAL A USAGE DE BUREAUX.
CONSTRUCTION BOIS, D'UNE SUPERFICIE DE 227 M² EN R+1
Locaux en très bon état
Open space au rez de chaussée
Bureaux , cuisine etc

Ces bureaux sont sur une parcelle arborée de 800 m² avec emplacement de parkings .
Ce bien est sécurisé avec un portail et ne fait pas partie d'une copropriété .

Loyer 2 500 euros HT par mois + 150 euros HT mensuel de provision pour charges .
Bail 3/6/9 sera établi à la signature
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.

Honoraires de négociation : 9.000 euros à la charge du preneur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose un Bureau lumineux à la vente, au 1er étage , avec un grand openspace, 2 sanitaires, lave main, d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage. Climatisation réversible.

1 place de parking, potentiellement 1 place à négocier.

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente net vendeur


- Prix de vente : 115000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 11 500,00 € HT)

vous propose un Bureau lumineux à la vente, au rez de chaussée, avec un grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main, douche d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage. Climatisation réversible.

1 place de parking, potentiellement 1 place à négocier.

Honoraires en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur


- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 12 500,00 € HT)

vous propose un Bureau lumineux , au rez de chaussée, avec un grand openspace et deux bureaux cloisonnés, sanitaire, lave main et douche d'une superficie d'environ 100 m² , baie de brassage.

1 place de parking, potentiellement 2 places

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux


- Loyer annuel : 10020 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 006,00 € HT)

Le Haillan
- Vente Terrain Constructible
- 1593m2

Proche Tram A et sortie 9 Rocade, vous propose ce terrain constructible de 1593m2, au sein d'une zone dynamique.

Proche rocade sortie 9, ce terrain offre une excellente accessibilité pour les déplacements vers Bordeaux et l'aéroport. Proche des transports en commun, l'environnement permet un accès facile sans voiture. Zone d'activités dynamique, mixte bureaux / industrie légère, idéale pour activité professionnelle / stockage / show-room.

Projet urbain à venir : ZAC ‘Cœur de Ville', espaces verts Clairière, commerces & services de proximité, avec valorisation. Cadre structuré, bien desservi, bon compromis entre proximité urbaine et environnement calme.

Prix FAI : 511 000€

A proximité de la rocade sortie 9 et des transports en commun

Entrepôt à louer d'une superficie totale de 1 465 m² environ dont 465 m² de bureaux

Prestations :

• Quai déchargement
• Bureaux / Showroom
• Locaux sociaux
• Vestiaires
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entrepôt à louer LE HAILLAN / 2.000m²

Entre la sortie n°8 et la sortie n°9 de la rocade, situé sur un site clos et sécurisé, entrepôt d'environ 2000m² . HSP. Parking en façade.

Immeuble de bureau à construire à deux pas de la station Tram E.Rostand

certification BREEAM "excellent" et biodivesity.

parking silo

aéroport à 10 mn

disponibilité 18 mois après accord.

Local professionnel à la location.
Idéalement situé à proximité du tram A, cet espace bénéficie d’un emplacement remarquable.
Les installations de ce tout nouveau bâtiment sont à la fois modernes et fonctionnelles.
Ce local est intégré au sein d'un établissement privé, le Cours Peret, dédié à l'enseignement scolaire et supérieur.

Loyer : 1000€ HT-HC
Bail 3-6-9
Frais d’agence 5000€ HT