Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Arcachon (33120)

Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.



: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Local commercial Arcachon Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un axe très passant offrant une forte visibilité.
- Emplacement stratégique
- Vitrine
- Fort flux piéton et voiture
- Idéal commerce, bureau ou profession libérale Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Droit d'entrée 70 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

A LOUER Bureaux Arcachon 55 m2 Idéalement situé à proximité de la gare d'Arcachon, ce bureau offre un cadre de travail privilégié dans un très bel environnement refait à neuf. Immeuble équipé d'un ascenseur et proche des solutions de stationnement, Idéal pour vous, vos collaborateurset clients. Loyer 1250 HT HC Mois A visiter ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Murs 130 m2 Arcachon Emplacement privilégié à proximité du port et des commerces nautiques. Local adapté à toutes activités (hors restauration) , idéal pour un investissement locatif. Forte visibilité et potentiel attractif dans un secteur dynamique. Surface de vente 97 m2 + Cave de 33m2 Pour plus d'informations, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Cession de bail Local 146 m2 Arcachon Vous recherchez un local clé en main dans un secteur à fort passage et dans un quartier dynamique et attractif. Ne cherchez plus ! Ancienne brasserie, disposant de tout le matériel professionnel nécessaire pour une ouverture rapide. Le cadre est chaleureux et fonctionnel, avec un espace véranda pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Proximité immédiate de la gare, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Stationnements à proximité, ce qui est un atout majeur pour votre activité. Cet établissement est idéal pour attirer une clientèle régulière et de passage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local emplacement numéro 1 avec Licence IV ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Arcachon 110 m2 Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une rue (piétonne en saison) très fréquentée, offrant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, il constitue une opportunité idéale pour dynamiser votre activité. Contactez nous !

Murs Arcachon 170 m2 + 1 place de parking privée A vendre murs commerciaux d'exceptions, entièrement rénovés ,en centre ville d'Arcachon, emplacement idéal. Ces locaux offrent une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Etat neufavec matériaux de qualité. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports. Idéal pour bureau ou activité de services (hors nuisances), profession libérale, médicale, administrative... Contactez nous afin d'organiser au plus vite une visite ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Murs Arcachon 120 m2 Murs libres à 3 minutes à pied du port d'Arcachon Idéalement située à quelques pas du port d'Arcachon, cette très belle maison, actuellement aménagée en bureaux, offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Un emplacement privilégié et une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

A vendre un droit au bail de 193 m2 sur la route des plage à proximité d'un village du bassin d'ARCACHON. Possibilité de développer la partie de restauration sur place et à emporter . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

A vendre un droit au bail en plein centre ville .Emplacement exceptionnel de 197 m2 pour développer une activité de service hors cuisson et nuisance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Hyper centre ARCACHON - CESSION DROIT AU BAIL - Emplacement de premier choix.

Local commercial d'environ 40m² avec vitrine, bénéficiant d'une cave de même superficie (40m²), offrant un espace de stockage appréciable.
Des toilettes indépendants avec lave mains.

Bail commercial en cours jusqu'au 6 juillet 2034.

Idéal pour une activité commerciale (hors activités soumises à réstrictions selon le bail).

Pour plus d'informations et conditions de cession, me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909941163.

Situé dans le quartier très recherché de l'Aiguillon à Arcachon, ce local commercial de 132 m² au sol (97,01 m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue très passante, avec un beau pas de porte.
Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau principal de 26 m² avec salle d'eau et WC intégrés, ainsi qu'une salle de repos d'environ 26 m².
À l'étage, une mezzanine de 26,5 m² surplombe le bureau principal. Une seconde mezzanine de 13 m², accessible depuis la salle de repos, comprend également une salle d'eau avec WC.
Une grande cave de plus de 20 m² complète le bien, idéale pour le stockage. Il est également possible de louer deux places de parking à proximité, pour 100 € chacune par an.
Local idéal pour toute activité commerciale, libérale ou de service. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Cession droit au bail Bassin d'Arcachon vous propose ce local commercial sur un emplacement de qualité, en centre ville avec belle visibilité grâce à sa grande vitrine, parking immédiat et axe passant. Sa surface commerciale d'environ 180m² vous laisse des opportunités pour y installer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Cession droit au bail
- 90 m²
- Arcachon Spacieux local avec plusieurs pièces, idéal pour un environnement de travail serein. Parfait pour diverses activités professionnels. Idéalement situé sur un axe passant et facilité de stationnement Loyer : 1.200 € HT HC N'attendez plus pour nous contacter et faire une visite.

- ARCACHON – MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE
- VENDU LOUe Idéalement situés à Arcachon, au sein d’un immeuble ancien de caractère, ces murs commerciaux d’environ 160 m² représentent une belle opportunité d’investissement patrimonial au cOEur du Bassin d’Arcachon. Actuellement loué 41 700 € HT / AN hors charges, ce local commercial bénéficie d’un revenu locatif attractif. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vente, de deux réserves, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Son emplacement privilégié, le cachet architectural de l’immeuble et l’agencement fonctionnel de ses espaces constituent de véritables atouts pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Un actif de caractère alliant emplacement recherché, revenus locatifs et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Prix hors honoraires : 659800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 49200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 134 m² a été transformé en cabinet médical.
Il dispose :
- d'un accueil avec bureau de secrétariat,
- d'une salle d'attente double
- d'un WC,
- d'une cuisine,
- de 5 bureaux.

Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété.

Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose un immeuble indépendant composé d'un T4 environ 86m2 avec terrasse 24m2 + local commercial environ 30m2 avec cave 30m2. Rénovation premium totale avec clim et domotique. Emplacement N°1 sur axe piéton du centre d'Arcachon. Prix des murs 960K€ + honoraires 57.6K€ Contact

vous propose un ensemble de 2 locaux commerciaux loués à usage de restaurant environ 40m2 chacun + garage/box fermé environ 14m2. Extraction + terrasse centre Arcachon. Loyer annuel 31.2K€ ht/hc Prix des murs 530K€ Honoraires 26.5K€ ht (5%ht) Contact

Arcachon
- Hyper Centre
- Emplacement n°1
- Vente de Murs Occupés
- 98m2

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux sur l'une des plus belles villes balnéaires de la côte atlantique € vous propose à la vente ce très beau local commercial dans l'hyper centre, sur un emplacement n°1.

Avec 98m2 de surface, vous achetez un local commercial en superbe état, récemment repensé et ré-agencé par l'occupant pour le compte de son activité. Locataire en place intéressant avec une très belle activité toute l'année, et locataire depuis plusieurs années. Garanties solides.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-terrain avec le local commercial.

Vous obtenez une rentabilité brute de 6,5%.

Possibilité de racheter le fonds de commerce de l'exploitant sur une activité de prêt-à-porter.

Loyer annuel HT/HC : 4 750€

Prix des murs : 875 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 52 500€ HT

Arcachon, nous vous proposons en location pure une boutique en angle de rue, d'une surface d'environ 73 m² ainsi qu'une mezzanine,

Loyer : 25 000 € HT/HC annuel

Dépôt de garantie : 6 250 €

Provision pour charges : 500 € HT/an

Impôt foncier : 1 550 € HT/an

Honoraire : 6 000 € HT

REF : 33.0256

OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE – ARCACHON PORT

Prix : 325 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Découvrez ce local commercial de choix idéalement situé à Arcachon, offrant un cadre exceptionnel à proximité immédiate dudynamique port de plaisance. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement très fréquenté.
Détails du Bien :

• Superficie Totale : 132 m²
  

• Superficie Loi Carrez : 97 m²
  

• Atout Majeur : Grande Terrasse Privative – Un espace extérieur indispensable pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de bureaux paysagers.
  

• Localisation : Arcachon Port, secteur très recherché et à fort potentiel commercial.
  

Points Clés & Avantages :

• Proximité Port : Situé à deux pas des quais, garantissant un flux constant de passants.
  

• Accessibilité : Stationnement gratuit abondant à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle et des fournisseurs.
  

• Environnement : Dynamique et touristique.
  

Information Importante :

• Absence d'Extraction : Le local ne dispose pas d'installation d'extraction de fumées. Il est donc destiné à des activités ne nécessitant pas de cuisine professionnelle (restauration froide, traiteur sans cuisson sur place, services, bureaux, commerce de détail, etc.).
  

Idéal pour :

• Commerce de détail, Boutique
  

• Bureaux et Services (Agence, Cabinet)
  

• Restauration Froide / Salon de Thé
  

Saisissez cette opportunité d'établir votre activité dans un emplacement de prestige à Arcachon.

Prix de Vente : 325 000 € FAI Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.


- Prix de vente : 325000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 677 €

- Honoraires : 15000 € TTC

ARCACHON CENTRE – DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

RUE PIÉTONNE – LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL

Situé au cœur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.
Caractéristiques du Local

• Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.
  

• Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.
  

• Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 2 500 € HT.
  

• Prix de cession : 100 000 € (Net vendeur).
  

• Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).
  

L'avis de l'expert

"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."
Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 1567 € Preneur

- Honoraires : 9000 € HT

OPPORTUNITÉ UNIQUE – CESSION DE DROIT AU BAIL À ARCACHON

Emplacement n°1 bis– Flux piéton !

Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à seulement 20 mètres de l'avenue Gambetta et bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'avenue, ce local commercial est parfait pour booster votre activité ou lancer votre concept.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 31 m² (dont 26 m² de surface de vente commerciale)
  

• Emplacement : Numéro 1 bis, zone à fort trafic
  

• Activités autorisées : Tout commerce (sauf cuisson et nuisances sonores)
  

• Le plus : Possibilité de rédaction d'un nouveau bail.
  

Conditions financières :

• Prix de vente (Droit au bail) : 25 000 € Net Vendeur
  

• Loyer annuel : 13 800 € HT / an
  

• Honoraires d'agence : 5 000 € HT en sus du prix de vente
  

Contact & Visites

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez :

• Téléphone :
  

• E-mail :
  

Cabinet – Votre partenaire en immobilier de commerce.


- Loyer annuel : 13800 € HT

- Charges annuelles : 660 € NET

- Honoraires : 5000 € HT

Un très beau local avec de belles vitrines à 2 pas de la plage.
Pharmacie, alimentaire, tabac presse à proximité.
Ce local peut recevoir toutes activités sauf nuisances.

local commercial d'environ 87 m² a louer avec repise du droit au bail, excellent emplacement en centre ville entre une agence bancaire et une bijouterie, sur un boulevard réaménagé. Boutique à 300 mètres de la plage et à 100 mètres. Enseignes nationales à proximité Loyer de 2.600€ non soumis à la TVA. Prix du droit au bail de 110.000€ FAI.