Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - Bordeaux Rue Sainte Catherine

Situé rue Sainte-Catherine à Bordeaux, à proximité immédiate du Lycée Montaigne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement à forte visibilité dans un secteur dynamique et commerçant, avec un important flux piéton. Le local développe une surface commerciale de 95 m², complétéepar une réserve de 70 m² en rez-de-chaussée, offrant un volume particulièrement intéressant pour une activité nécessitant à la fois espace de vente et capacité de stockage. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 95 m² Réserve au RDC : 70 m² Disponibilité : libre de toute occupation Destination : toutes activités autorisées hors restauration Aucun fonds de commerce à reprendre Aucun droit d'entrée La configuration et l'emplacement conviendront particulièrement à des enseignes ou indépendants recherchant une implantation au cœur d'un axe commerçant bordelais. Activités particulièrement adaptées : prêt-à-porter, cosmétique, salon de beauté / esthétique, concept store, optique, ainsi que toute autre activité compatible avec la destination des locaux. Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 900 €
Honoraires : 8 000 € HT Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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Une opportunité rare sur la rue Sainte-Catherine, dans un environnement commercial recherché, à proximité d'enseignes reconnues : Rituals, Etam, Courir et Jimmy Fairly. Cette boutique bénéficie d'une façade de 4,90 mètres linéaires et développe 80 m² de surface de vente, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 36 m² Étage : 44 m² Réserve en sous-sol : 40 m² supplémentaires Loyer annuel HT hors charges : 145 000 € Un emplacement de choix pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe commercial recherché. Dossier et renseignements sur demande. Confidentialité souhaitée.

Boutique d'une superficie d'environ 120M2 avec un beau linéaire vitrine sur l'une des rues piétonnes les plus commerçantes de Bordeaux Environnement commerçant avec des enseignes variéés optique prêt à porter restauration décoration équipement de la personne et de la maison Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 4000€ HT HC Belles prestations
- idéal pour une marque de cosmétiques
- chaussures
- streetwear
- cycles
- esthétiques De nombreuses possibilités s'offrent dans ce lieu rénové récemment  

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 156M2 sur la rue la plus commerçante de Bordeaux Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- Loyer annuel 70k€ HT HC Disponibilité immédiate
- Absence de copropriété Possibilité tous commerces

PRODUIT INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Emplacement N1 A VENDRE MURS LIBRES RUE SAINTE CATHERINE 36M2 en RDC et 36M2 en R-1 PRIX DE VENTE 574000€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Local commercial situé cours Alsace et Lorraine entre la place Pey Berlan et la rue Sainte Catherine d'une superficie d'environ 40M2 en RDC et 43M2 en étage Un bail neuf sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel de 2200€ HT HC  Beau linéaire vitrine dans un environnement commerçant  Possibilitté tous commerces sauf restauration avec extraction Disponibilité Janvier 2024

Boutique emplacement N1 rue Sainte Catherine à Bordeaux d'une superficie d'environ 60M2 + réseerve d'environ 40M2 Environnement d'enseignes nationales  Bail 3/6/9
- Loyer trimestriel 9000€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration

Droit au bail de murs commerciaux d'environ 150m² composé d'une belle surface de vente d'environ 110m². Idéalement situé en centre ville de Bordeaux, sur un emplacement n°1 de la rue Sainte-Catherine. Prix de vente : 89.000€ FAI + Loyer annuel :36.125€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Droit au Bail d'un local commercial d'environ 68 m² situé rue Sainte-Catherine. Le local est complétement refait, avec chambre froide négative de 2021, adapté à toute activité pouvant s'apparenter à de la restauration ne nécessitant pas de système d'extraction pour bain d'huile et friture. Possibilité de réaffectation de bail en boutique tous commerces. A saisir rapidement, opportunité rare. Petit loyer mensuel de 2.238 € pour l'emplacement rare. Prix du droit au bail de 220.000 € FAI.

vous propose la cession d'un droit au bail rue sainte Catherine, Local d'environ 68 m² avec cave d'environ 200 m² . Idéalement situé avec environ 3 mètres de façade. Loyer mensuel : 1988 € Hors charges Hors taxes Taxe foncière 2025 : 1049 € à la charge du preneur. Prix de vente du droit au bail : 125000 € net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit au bail + 30 % HT/HC du loyer annuel avec minimum forfaitaire de 8000 € HT à la charge du preneur. Contact Entreprises et Commerces :

vous propose une cession de bail pour un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé dans la rue la plus fréquentée de Bordeaux. Son emplacement stratégique permet d'envisager de nombreuses activités : prêt à porter, concept store, activité de services, petite restauration sans extraction Loyer mensuel 1 200€ charges comprises Vente du DAB : 150 000€ net vendeur Honoraires : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du DAB à la charge de l'acquéreur. Contact :

vous propose un local en cession de bail d'environ 78 m², idéalement situé dans la rue piétonne la plus recherchée de Bordeaux. Tous commerces sont autorisés. Cet emplacement premium peut également convenir à une activité de restauration rapide sans extraction. Loyer mensuel : 1 830€ charges et TF comprise Vente du DAB : 190000 € net vendeur. Honoraires de l'agence : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du montant du DAB. Contact

vous propose un local commercial modulable et bien situé sur la rue commerçante Sainte Catherine, rue dynamique et emblématique de Bordeaux avec un flux constant tout au long de la semaine. Local d'environ 62 m² avec cave de 44 m². Idéal pour activités de commerce de détail, prêt à porter, bijoux, chaussures, maroquinerie, photos, cosmétique, décoration, coffee shop et salon de thé, sans extraction. Loyer mensuel attractif: 1 200 € HT Prix de cession du DAB : 120 000 € Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail Contactez Entreprises et Commerces :

A vendre MURS rue Sainte Catherine dans la portion entre le cours Alsace Lorraine et Victor Hugo avec une très belle visibilité et à proximité de très belles enseignes nationalement reconnues proche du Décathlon surface de plus de 40 M2 de commercialité ainsi qu'une cave Bien en copropriété Revenu locatif brut 29493.42 bail commercial 3,6,9 vendu loué Honoraires 7%TTC du prix de vente Pour tout contact Bordeaux

Entreprises et Commerces vous propose, proche de la rue sainte Catherine, local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant. Loyer de 1100 € TTC charges comprises tva incluse. Prévoir frais de changement de destination du bail. Tous commerces sans extraction Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11784 € TTC Contact Bordeaux :

vous propose une Cession de Bail dans un local commercial entièrement refait à neuf, rue Sainte Catherine d'environ 120m² profitant d'une vitrine de plus de 6m. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer :4.000€ HT HC mensuel DAB : 180 000€ net vendeur Charges : 250€ environ TF incluse Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5%HT du charge acquéreur Contact :

LOCATION BUREAUX BORDEAUX CENTRE VILLE 92 M² PROCHE CAMILLE JULIAN Au rez de chaussée d'un superbe immeuble, ces jolis bureaux en bon état offrent une surface d'environ 92 m² dont près de 40 m² en mezzanine. Idéalement situés en hypercentre de Bordeaux, en emplacement stratégique prochede la place Camille Jullian et au coeur d'un secteur formé par le Cours de l'intendance, la rue Sainte Catherine et le Cours Alsace lorraine. Ces bureaux disposent également d'un accès direct sur une cour commune de la copropriété. Disponible immédiatement Bail 3/6/9 ou professionnel Loyer : 20 400 euros HT/AN Honoraires d'agence : 6 120 euros TTC Loyer assujettis à TVA (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

DROIT AU BAIL 47 M² BORDEAUX HYPERCENTRE A Vendre chez , magnifique droit au bail entièrement refait à neuf et clés en main d'environ 47 m². Idéal pour tout type d'activité ce local commercial à fort potentiel se situe sur une artère passante et commerçante de l'hypercentre deBordeaux à proximité immédiate de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine. Il se compose de 3 salles principales, d'une cour privative ainsi que d'une cave de stockage. Bail 3/6/9 Activité sur dossier (sauf restauration). Loyer mensuel HT : 684.41 euros soit 8213 euros par an Charges annuelles : 54 euros soit 648 euros par an Loyer charges comprises : 738.41 euros soit par mois 8861 euros Prix de cession : 44000 € Honoraires d'agence inclus TTC Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la place Pey-Berland, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 90m². Tous commerces autorisés sauf alimentation et restauration.

BORDEAUX sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé à proximité de la rue du Pas Saint Georges, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 80m2 en rez-de-chaussée et une cours intérieur. Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 15.000 € /an/HT/HC

Fonds de commerce : 120 000€ net vendeur

BORDEAUX rue sainte-Catherine : Location avec droit d'entrée, situé sur un axe très passant, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 80m² en rez-de-chaussée avec une extraction en toiture et une terrasse. Excellente visibilité.

Loyer: 50 000 HT/HC/ an

Droit d'entrée : 190 000€ net vendeur

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

Bail à céder BORDEAUX/20m² Situé au coeur de la rue sainte catherine, ce local commercial avec extraction d'une surface d'env.20m² bénéficie également d'une terrasse. Idéal pour activité de restauration rapide à emporter. DAB : 70.000,00 '

Situé à proximité de la place de la victoire et de la rue sainte catherine, bail à céder pour ce local de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env 20m² + cave.

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do
- Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.