Découvrez une opportunité exclusive à Marseille av 2504700 € ( N° 2698627,A)

AV bureaux à partir de 200m² à Marseille 2e

A partir de

2 504 700€

Surface min

210 m²

Surface max

1 100 m²

Montant au m²

2 277€/m²

Découvrez une opportunité exclusive à Marseille avec WERotre spécialiste indépendant de l'immobilier d'entreprise à Marseille.
Cet immeuble de 1 150 m² divisibles à partir de 200m² propose des surfaces idéales pour une activité de bureaux, et séduit par son potentiel et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès direct, de vastes espaces autour d'un patio central et d'une conformité possible ERP. Ne manquez pas cette acquisition!
Bus Paris Forbin (Ligne 31, Ligne 535, Ligne 89, Ligne 526, Ligne 530, Ligne 70, Ligne 32), Terrasses du Port (Ligne 82), Joliette (Ligne 35), Métro Joliette (Ligne 55), Forbin d'Hozier (Ligne 49) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro Métro M2 - Joliette à proximité immédiate Autoroute A 7, A 55 (Entrée), A 55, A 557, A 7 (Sortie), A 557 (Entrée A 55)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2504700 € (2 277 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 100 m² divisibles à partir de 210 m²

Surface de 1 100 m²

Surface divisible

Surface divisible 210 m² minimum

Surface divisible 1 100 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC	JOLIETTE 1	Bureaux	350	Immédiate							1 800 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2	JOLIETTE 2	Bureaux	210	Immédiate							2 500 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	JOLIETTE 2	Bureaux	240	Immédiate							2 500 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	JOLIETTE 2	Bureaux	300	Immédiate							2 500 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			1 100 m²
12 Int.

Equipements

ERP : ERP possible
Ensemble de deux immeubles indépendants actuellement regroupés
Multiples possibilités d'aménagements
Locaux aux normes PMR
Possibilité d'ERP
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parking privatif d'une capacité de 12 places
Surface RDC : 650 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 2504700 € (2 277 €/m²)

Surface de 1 100 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : 2147371-0V

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