, votre spécialiste en immobilier d'entrepris 779930 € ( N° 2743626,A)

A partir de

779 930€

Surface min

115 m²

Surface max

230 m²

Montant au m²

3 391€/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente deux plateaux de bureaux idéalement situés en plein coeur de la très prisée Rue Montgrand.
A proximité immédiate du Palais de Justice et de toutes les commodités, ces bureaux à rénover présentent un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables selon vos besoins.
Bus Breteuil Puget (Ligne 60, Ligne 49, Ligne 61, Ligne 80, Ligne 55), Estrangin Puget (Ligne 41, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 54, Ligne 540, Ligne 81) A50, A 50, A 55 (Entrée), A 50 (Sortie Nice, Toulon, Aubagne, La Valentine), A 55, A 557, A 7, A50 (Sortie), A 7 (Entrée Le Pharo / La Plage) Tram Métro SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 779930 € (3 391 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 230 m² divisibles à partir de 115 m²

Surface divisible

Surface divisible 115 m² minimum

Surface divisible 230 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	115	Immédiate							3 391,3 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1		Bureaux	115	Immédiate							3 391,3 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			230 m²

Equipements

Emplacement idéal en Centre ville de Marseille
Offre de service complète à proximité
Bureaux à rénover
Parties communes en cours de rénovation
Locaux traversants
Trois pièces principales côté rue Montgrand
Un grand volume côté arrière
Sanitaires en privatifs
Parkings publics à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 779930 € (3 391 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 2141332-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2108 €/m² Prix bas

2655 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Marseille 6e

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane.

Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle.

Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, une boutique ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Vente Bureaux à Marseille 6e

propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 294 m², non divisibles, idéalement situé à Marseille. Ces locaux, rénovés en 2024, offrent des prestations haut de gamme et un plateau traversant. À quelques pas du parking Monthyon, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises exigeantes.
Bus Breteuil Puget (BUS-60, BUS-540, BUS-55, BUS-80, BUS-61, BUS-518, BUS-49, BUS-521, BUS-41), Estrangin Puget (BUS-54, BUS-81) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes Aéroport Marseille Provence à 34 minutes Métro M1 - Estrangin à 4 minutes Métro M2 - Notre Dame du Mont à 10 minutes Tram T3 - Place de Rome à 5 minutes Autoroute Tunnel vieux port et Prado-Carénage à 13 minutes

Vente Bureaux à Marseille 6e

Bus Préfecture (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 81, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Breteuil Sylvabelle (Ligne 49) Métro M1 - Estrangin à 250 m Métro M2 - Notre Dame du Mont à 600 m SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes Tram T3 - Rome Dragon à 240 m Aéroport Marseille Provence à 30 minutes