Vente Bureaux 988m² Palaiseau
Prix de vente4 010 941 €
Surface988 m²Montant au m²4 059,66 €/m²
À vendre à Palaiseau, ImNotre équipeous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité.
Bus Transdev n°14 Bus Daniel Meyer n°12 & 153 Bus RATP n°199 Bus Arrêt Barbusse Baudot Métro Ligne 18 Versailles - Orly Métro (Horizon 2027/2030) Tram T12 Massy - Evry Tram (Horizon 2023/2024) RER RER B & C : Massy Palaiseau SNCF Gare TGV Massy Palaiseau Route N20, N188 Autoroute A10, A6 Aéroport Orly - 20'
Bus Transdev n°14 Bus Daniel Meyer n°12 & 153 Bus RATP n°199 Bus Arrêt Barbusse Baudot Métro Ligne 18 Versailles - Orly Métro (Horizon 2027/2030) Tram T12 Massy - Evry Tram (Horizon 2023/2024) RER RER B & C : Massy Palaiseau SNCF Gare TGV Massy Palaiseau Route N20, N188 Autoroute A10, A6 Aéroport Orly - 20'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 010 941 € (4 059,66 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 988 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 016 | Bureaux | 988,16 | 24 mois après accord | 4 058,99 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) | 016 | |||||||||
| Total | 988,16 m² |
Equipements
. Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain
. Classification ERP & Conformité PMR
. Terrasses / balcons
. Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
. Hall cathédrale
. Ascenseur 630 kg / 8 personnes
. Fibre optique
. Isolation thermique suivant RT2012
. Menuiseries PVC plaxé gris sombre
. Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
. Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
. Interphone et digicode
. Abris vélos
. Espaces verts
. Sanitaires en parties communes
. Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
. Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
. Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
. Murs peints
. Goulottes périphériques double compartiments
. Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
. Point d'eau en attente
. Terrasses / Balcons : dalles sur plots
. Classification ERP & Conformité PMR
. Terrasses / balcons
. Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
. Hall cathédrale
. Ascenseur 630 kg / 8 personnes
. Fibre optique
. Isolation thermique suivant RT2012
. Menuiseries PVC plaxé gris sombre
. Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
. Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
. Interphone et digicode
. Abris vélos
. Espaces verts
. Sanitaires en parties communes
. Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
. Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
. Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
. Murs peints
. Goulottes périphériques double compartiments
. Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
. Point d'eau en attente
. Terrasses / Balcons : dalles sur plots
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 4 010 941 € (4 059,66 €/m²)
Surface : 988 m²
Contact
Référence CessionPME: 13261200E-0040V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
1 333€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
2 052€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME