Vente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² ParisVente Bureaux 610m² Paris

Vente Bureaux 610m² Paris

Prix de vente5 590 000 €
Surface610 m²Montant au m²9 163,93 €/m²

Bureaux à vendre - Paris 12e INotre équipe votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft totalisant 610m² bénéficient d'une belle luminosité, d'une verrière et d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail particulièrement agréable. Un espace de caractère alliant charme, patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et inspirant.
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 5 590 000 € (9 163,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 610 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 118,7 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 113,3 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ Bureaux 36,5 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 279,8 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Bureaux 61,95 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 610,25 m²

Equipements

. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D227 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
227
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 5 590 000 € (9 163,93 €/m²)

Surface : 610 m²

Contact

Référence CessionPME: 13842700E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 178€/m²
Prix bas
8 866€/m²
Prix médian
11 432€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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