Vente Bureaux 561m² Paris
Prix de vente6 600 000 €
Surface561 m²Montant au m²11 764,71 €/m²
En plein coeur de Saint-Lazare, Notre équipe vous propose une surface de bureau d'environ 561 m². L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L) Métro Saint-Lazare (3,12,13,14) Métro Havre - Caumartin (3,9) Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9) Métro Opéra (3,7,8) Métro Pigalle (2,12) RER Haussmann Saint-Lazare (E) RER Auber (A) Bus Trinité (21,26,43,68) Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95) Bus Auber (32) Bus Gare Saint-Lazare (22,94) Bus Havre - Caumartin (66) Bus Havre - Haussmann (20,27,29) Bus Opéra - Scribe (45)
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L) Métro Saint-Lazare (3,12,13,14) Métro Havre - Caumartin (3,9) Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9) Métro Opéra (3,7,8) Métro Pigalle (2,12) RER Haussmann Saint-Lazare (E) RER Auber (A) Bus Trinité (21,26,43,68) Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95) Bus Auber (32) Bus Gare Saint-Lazare (22,94) Bus Havre - Caumartin (66) Bus Havre - Haussmann (20,27,29) Bus Opéra - Scribe (45)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 6 600 000 € (11 764,71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 561 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 561 | Immédiate | 588,24 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | C.R.L. (2,5%) | Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 11 764,71 m² HD | 5% HT du prix de vente HD HH | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 561 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 561 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 6 600 000 € (11 764,71 €/m²)
Surface : 561 m²
Contact
Référence CessionPME: 13352740E-0003
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7 223€/m²
Prix bas
8 914€/m²
Prix médian
11 461€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME