A vendre bureaux de 176m² + parking centre Béziers

A vendre bureaux de 176m² + parking centre Béziers

Prix de vente450 000 €
Surface176 m²Montant au m²2 556,82 €/m²
BEZIERS (Hérault 34) .
En centre ville , proche d'un grand centre commercial et sur un boulevard très passant , nous vous proposons la vente de cet ensemble immobilier à usage de bueaux .
Occupant tout le premier étage de cet immeuble moderne de construction récente .
Il est composé de 7 bureaux , 1 acceuil , une salle de réunion , 1 cuisine , 1 local archives et sanitaires pour une surface globale de 176 m2 .
Plus 10 places de parking privatives .
Situé en zone ZFU , ce qui représente un attrait supplémentaire .
(Possibilité de location avec un loyer mensuel de 3600 Euros ) Prix 450.000 Euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 450 000 € (2 556,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 176 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 450 000 € (2 556,82 €/m²)

Surface : 176 m²

Contact

Référence CessionPME: 3631

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

1 666€/m²
Prix bas
2 250€/m²
Prix médian
2 793€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Locaux en RDC avec vitrine, peu visible

Stationnement :

  • Parking du Polygone à proximité immédiate

Environnement :

  • Autoroute A9 : 10 min en voiture
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- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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du Cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives

- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier

- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.

- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureaux neuf de 132,70 m² dont 112,00 m² utiles.

- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).

- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.

- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 314 940,00 € HT** soit 377 928,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).


- Disponible : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

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