Vente bureaux loués de 264m² en R+2 à Saint Avé 606625 € ( N° 2616390,A)

Vente bureaux loués de 264m² en R+2 à Saint Avé

Prix de vente

606 625€

Surface

264 m²

Montant au m²

2 298€/m²

VANNES EST
- Découvrez ces bureaux spacieux et modernes, construits en 2011, offrant un environnement idéal
- Bureaux de 264 m² LOUÉS en bail commercial et professionnel situés au 2ème étage d'un immeuble récent
- 4 locataires différents
- Parkings
- loyer annuel : 31 552 € HT // Prix de vente : 567 500 € hors TVA résiduelle soit près de 6% de rentabilité. Possibilité d'acquérir un SEUL lot.

Honoraires inclus de 6.89% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 606625 € (2 297,82 €/m²)

Honoraires : 39 125 €

Prix de vente Hors Honoraires : 567 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 264 m²

Copropriété

20 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Avé, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 606625 € (2 297,82 €/m²)

Surface de 264 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : VP6392-BARBIERIMMO56

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

2200 €/m² Prix bas

2970 €/m² Prix médian

3545 €/m² Prix haut

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