SAINT PRIEST - BUREAUX à vendre

Prix de vente

479 669€

Surface

246 m²

Montant au m²

1 950€/m²

vous propose une surface de bureaux à l'acquisition au coeur de Saint-Priest au sein du parc technologique.
Le plateau bénéficie de beaux volumes et de nombreuses places de parking. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tramway T2 "Parc Technologique" à 400 m
Bus 93 "Jacques Monod" à 400 m
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 47 min via T2 et métro B

Données Financières

Prix de vente : 479669 € (1949.87 €/m²)

Honoraires : 11 699 €

Prix de vente Hors Honoraires : 467 970 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 246 m²

Equipements

Immeuble avec espaces partagés : , - cuisine , - espaces informels , - jardin commun , , Bureaux cloisonnés : cloisons amovibles , Belle hauteur sous plafond , Open space , Espace d'accueil , Bureaux individuels , Plinthes périphériques , Baie de brassage , Nombreux parkings en sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 479669 € (1949.87 €/m²)

Surface de 246 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_006882

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2025 €/m² Prix bas

2548 €/m² Prix médian

3403 €/m² Prix haut

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vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.

Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !

Bureaux de 199 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest.

Une implantation tertiaire reconnue

Secteur tertiaire de Saint-Priest
Immeuble exclusivement dédié aux bureaux
Accès PMR
Ascenseur
Disponibilité immédiate

Une organisation fonctionnelle

Surface : 198,58 m²
Hall d'entrée indépendant
Open-space
6 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local informatique
Kitchenette
Local archives en sous-sol
Sanitaires communs

Prestations

Fibre optique
Climatisation réversible
Baie de brassage
Double vitrage
Faux plafonds
ERP
Parking extérieur
Locaux lumineux et prêts à l'emploi

Conditions financières

Prix de vente : 360 000 € NET
Charges annuelles : 12 044 €
Taxe foncière : 5 420 €
Parkings disponibles en sus

Les points forts

Open-space et 6 bureaux fermés
Climatisation réversible
Immeuble tertiaire de qualité
Ascenseur et accès PMR
Local archives inclus
Fibre optique et baie de brassage
Disponibilité immédiate
Parkings en complément

Dossier complet et visite sur demande.

- Prix de vente : 360000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 12044 €

- Taxe foncière : 5420 € Preneur

- Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 32 400,00 € TTC)

LYON vous propose à la vente 514 m² de bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés au sein du Parc Technologique de Saint-Priest. Ces locaux séduisent par leur grande luminosité et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre parfaitement adapté à un usage de showroom ou à toute activité nécessitant des volumes généreux. Des stationnements extérieurs complètent ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour allier visibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement dynamique.

SAINT PRIEST - BUREAUX à vendre

Données Financières

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Equipements

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