TALENCE - BUREAUX à vendre 415800 € ( N° 2724433,A)

Bureaux de 161m² à vendre en RDC et R+1 à Talence

Prix de vente

415 800€

Surface

161 m²

Montant au m²

2 583€/m²

Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².

Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage

Prestations :

Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale Libre
Climatisation partielle à revoir
Rideau métallique motorisé sur cours Galliéni
Sanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)
Cuisine
Salle de bain (étage)
HSP 2,80m pour les 2 niveaux
Volets roulants manuels
Baie de brassage
Faux plafond
Sol carrelage et parquet
Cave 20 m² non exploitable actuellement
Travaux de rénovation à prévoir.

Idéal pour profession libérale.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade sortie 16
- Bus 4 arrêt « La Médoquine » à proximité immédiate

Données Financières

Prix de vente : 415800 € (2 582,61 €/m²)

Honoraires : 19 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 396 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Equipements

Disponibilité : Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Talence, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 415800 € (2 582,61 €/m²)

Surface de 161 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 33_8812

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2201 €/m² Prix bas

2918 €/m² Prix médian

3958 €/m² Prix haut

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