Vente murs crêperie 76m² centre thermal Amnéville

Prix de vente

110 000€

Surface

76 m²

Montant au m²

1 447€/m²

Opportunité rare en plein cœur du centre thermal et touristique d’Amnéville !
Nous vous proposons à la vente les murs d’une crêperie idéalement située dans une zone à forte affluence, au cœur des Thermes d’Amnéville, à proximité immédiate du zoo, des hôtels, du casino et des infrastructures de loisirs.

Surface totale : 75 m²
Capacité : 40 couverts en intérieur + 40 en terrasse extérieure
Local en bon état, parfaitement agencé pour une activité de restauration
Fort potentiel commercial, emplacement très recherché

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique à l’année.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 111 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 000 € HT + 0 € TVA, soit 104 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1 447,37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 76 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Amnéville, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 110000 € (1 447,37 €/m²)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 1486517

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

814 €/m² Prix bas

1338 €/m² Prix médian

1690 €/m² Prix haut

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- Opportunité à saisir
- Murs commerciaux libre d'occupation

Situé sur le Boulevard Saint-Symphorien, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

Implanté sur un emplacement premium, il profite d'un fort flux automobile et piéton, au cœur d'un environnement dynamique regroupant commerce et habitation

Le local d'une superficie totale de 115 m², se compose de la manière suivante :

- Local commercial : 95 m² au rez-de-chaussée (Accueil, 3 bureaux, 1 salle de pause avec cuisine, 2 WC)

- Sous
- sol : 20 m².

Le local est idéal pour toute activité commerciale sauf alimentaire et bénéficie de places de parking à proximité pour plus de commodité.

- METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURVente de deux locaux commerciaux loués – Emplacement premiumIdéalement situés à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.Situation locative stableLes deux cellules sont louées à des locataires sérieux et implantés :Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous sol de 130M)Une agence d’assurance (39M² environ)Les baux en cours assurent une rentabilité classique et régulière, idéale pour un investissement patrimonial serein.Caractéristiques principalesEmplacement stratégique à forte visibilitéQuartier dynamique et commerçantAucun travaux à prévoirCopropriété saine et bien entretenueRevenus locatifs immédiatsUn bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial.Dossier complet (baux, loyers, rentabilité) disponible sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

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Occupé depuis près de 30 ans par le même locataire dans le domaine de l'agence d'intérim et de l'emploi, il offre une stabilité locative exceptionnelle. Le prochain renouvellement du bail commercial interviendra en juin 2028, garantissant une rente sécurisée.

Le loyer actuel est de 2 265€ HC/mois. Charges et taxe foncière à la charge du locataire

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable dans une ville à fort potentiel économique.

mandat exclusif

Vente murs crêperie 76m² centre thermal Amnéville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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