Murs commerciaux 63m² à vendre à Darnétal
Prix de vente149 000 €
Surface63 m²Montant au m²2 365,08 €/m²
DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE
vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.
Avec un bail récent (Octobre 2026) ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m²
Local commercial en très bon état
Belle visibilité, façade vitrée
Emplacement commerçant
Centre-ville de Darnétal
Conditions financières :
Prix de vente : 149 000 € FAI
Valeur locative: 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois)
Charges prévisionnelles : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an (charge preneur)
Rentabilité : 8% BRUT
Les atouts :
Emplacement commercial
Belle visibilité
Local en bon état
Faible ticket d'investissement
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs
Fort potentiel de rentabilité
Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.
vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.
Avec un bail récent (Octobre 2026) ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m²
Local commercial en très bon état
Belle visibilité, façade vitrée
Emplacement commerçant
Centre-ville de Darnétal
Conditions financières :
Prix de vente : 149 000 € FAI
Valeur locative: 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois)
Charges prévisionnelles : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an (charge preneur)
Rentabilité : 8% BRUT
Les atouts :
Emplacement commercial
Belle visibilité
Local en bon état
Faible ticket d'investissement
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs
Fort potentiel de rentabilité
Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.
Données financières
Prix de vente : 149 000 € (2 365,08 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 63 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Darnétal, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 149 000 € (2 365,08 €/m²)
Surface : 63 m²
Contact
Référence CessionPME: 88789-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 088€/m²
Prix bas
1 444€/m²
Prix médian
2 160€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME