IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur de Pamiers
Une opportunité à saisir pour un investisseur cherchant à valoriser un bien en centre-ville avec un bon rendement.
Composition : 1 studio en rez-de-chaussée, déjà loué, assurant un revenu immédiat.
3 appartements T2 à rénover, situés aux étages, avec agencement intéressant pour de la location vide ou meublée.
Travaux à prévoir : les 3 T2 sont à rénover entièrement (électricité, cuisine, salle de bains, peintures).
Une belle marge de valorisation à la clé.
Emplacement central, à deux pas des commerces, transports, gare, et toutes commodités.
Idéal pour des locataires en recherche de praticité et de proximité.
- - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - ou - (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 149 000 € (1 103,7 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 135 m²
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Taxe foncière: 1500 euros,
3 étage(s),
Etat général: A rénover,
Proximité: centre ville, commerces,
Environnement: petite ville,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F347 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C11 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Pamiers, Ariège (09), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 149 000 € (1 103,7 €/m²)
Surface : 135 m²
Contact
Référence CessionPME: 0900448025
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME