A vendre murs commerciaux vue mer - station

Prix de vente450 000 €
A vendre murs commerciaux vue mer - stationA vendre murs commerciaux vue mer - station
Emplacement d'exception en bord de mer
Découvrez ces murs commerciaux de 130 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, situés en première ligne dans une station balnéaire prisée du Morbihan.
Le bien comprend une terrasse couverte de 90 m2, idéale pour profiter de l'environnement maritime tout en développant une activité prospère.

Opportunité locative sécurisée
Un locataire est en place jusqu'en septembre 2026, avec un bail commercial générant un loyer annuel de 25 200 € HT. Le contrat prévoit une indexation annuelle, assurant une rentabilité immédiate et évolutive.

Rareté et potentiel
Ce type d'emplacement, alliant visibilité et attractivité, est extrêmement recherché sur ce secteur. Un investissement judicieux pour un projet pérenne ou une revente stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 414 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 450 000 €

Contact

Référence CessionPME: 56_0138

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

802€/m²
Prix bas
1 751€/m²
Prix médian
3 071€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

MURS OCCUPES ACTE EN MAIN 8.5%!!!
Opportunité investisseur

MURS OCCUPES ACTE EN MAIN 8.5%!!!

Prix de vente315 000 €

A saisir murs commerciaux situé à proximité de Vannes emplacement N°1 au cœur d'une ville de +10000 habitants
le locataire est en place depuis plus 15 ans et souhaite y rester . Il pourvu d'un logement d'une superficie de 70 m2 d'un jardin et d'espace de stationnement Pas de travaux importants à prévoir , la taxe foncière charge du locataire
Une rentabilité acte en main 8.5%!!!!

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble front de mer dans le Morbihan

Vente immeuble front de mer dans le Morbihan

Prix de vente2 247 000 €

Vente d'Immeuble Front de Mer dans le Morbihan Une occasion rare à saisir pour les investisseurs! Situé dans une zone très prisée du Morbihan, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle en front de mer, adaptée à différentes activités (et doit y avoir à minima une activité en lien avec la mer). Sur une grande parcelle de 1740 m², l'édifice de 430 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un vaste espace modulable selon les besoins de votre projet. **Points Clés de l'Investissement:**
- Localisation Premium: Front de mer dans une région réputée.
- Grande Surface: Le bâtiment de 430 m² sur trois niveaux offre un espace suffisant pour une diversité d'activités liées. Une d'entre elle devra être en lien avec la mer, pour les autres, libre cours à tous types de projets commerciaux.
- Potentiel Élevé: Avec sa situation et sa structure, cet immeuble présente un potentiel énorme pour un développement commercial ambitieux ou une reconversion adaptée à divers besoins.
- Idéal pour Investisseurs: Que vous cherchiez à exploiter le bâtiment tel quel ou à le développer, ce bien représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un fort potentiel de valorisation. L'attractivité du front de mer pour les activités touristiques et de loisir n'a jamais été aussi forte . De plus, la valorisation immobilière dans des zones comme celle-ci a tendance à être plus rapide et plus forte comparée à des emplacements moins privilégiés. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien rare sur le marché du Morbihan en front de mer.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier mixte 105m² à Vannes

AV ensemble immobilier mixte 105m² à Vannes

Prix de vente590 000 €

A VENDRE – Ensemble immobilier mixte commerce + habitation avec grand atelier, rare en zone artisanale ! Type : Murs + Fonds (ou Immobilier commercial selon cas) Secteur d’activité : Commerce / Artisanat / Stockage / Services Localisation : Zone artisanale active en Bretagne intérieure Idéal pour un artisan, un commerçant ou une entreprise de service, cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison recherchée : habitation sur place et outil de travail fonctionnel. Situé dans une zone artisanale dynamique, avec accès facile aux axes de circulation, il constitue une opportunité rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Le bien comprend : Habitation privative de plain-pied d’environ 105 m² avec accès indépendant et jardin clos, offrant un véritable confort de vie Magasin / espace commercial de 110 m² avec mezzanine, belle surface de vente ou de bureaux Atelier, réserve ou stockage de 288 m², hauteur confortable, accès pratique Préau couvert d’environ 100 m², idéal pour stockage ou stationnements couverts Parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cour enrobée avec nombreux stationnements Atouts majeurs : Bien en très bon état d’entretien Emplacement fonctionnel avec excellente accessibilité Fort potentiel d’adaptation : commerce, artisanat, stockage, showroom, bureaux… Possibilité d’accueil de public ou de stockage de matériel Autonomie complète entre vie privée et activité Conditions de cession : Prix net vendeur : 590 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Accompagnement possible selon profil et projet. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeubles commerciaux / Mixtes en Bretagne par département

Contactez le vendeur