LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT À vendre à Auteriv

Prix de vente

90 000€

Surface

163 m²

Montant au m²

552€/m²

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT À vendre à Auterive, immeuble de 163 m² idéalement situé en centre-ville, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou l'exercice d'une activité professionnelle.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement T3 à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement. Son emplacement privilégié, au cur du centre-ville, en fait une belle opportunité à saisir. - CASTAING Romain - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface: séjour: 23.1,
1 étage(s),
Pièces: 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain,
Chauffage: électrique
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 90000 € (552,15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 163 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Auterive, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 90000 € (552,15 €/m²)

Surface de 163 m²

Réactualisé le 01/07/2026

Référence CessionPME : 0900450092

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Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).

Chaque logement comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

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Les atouts :

Surface totale : 98,40 m² environ
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Entièrement équipés et prêts à être exploités
Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
Fort potentiel de rentabilité locative

Prix de vente : 250 000 € net vendeur.

Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17711T