Ensemble immobilier Commerce/Maison Pays Royannais 257280 € ( N° 2726925,A)

Ensemble immobilier commerce/maison Pays Royannais

Prix de vente

257 280€

Surface

190 m²

Montant au m²

1 354€/m²

Ensemble immobilier situé à proximité de Royan, composé d’une maison ancienne d’environ 120 m² à rénover, libre de toute occupation, ainsi que d’un local commercial actuellement loué.
Le local commercial, en bon état, bénéficie d’un locataire en place avec un loyer de 756 € HT par mois, permettant une rentabilité immédiate.
La partie habitation offre quant à elle un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif complémentaire. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif.

Prix de l'ensemble 257 280 FAI

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Données Financières

Prix de vente : 257280 € (1 354,11 €/m²)

Honoraires : 17 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Breuillet, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 257280 € (1 354,11 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 7240-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1192 €/m² Prix bas

1883 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

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