En hyper centre, 7 lots en investissement locatif 359000 € ( N° 2678991,A)

En hyper centre, 7 lots en investissement locatif

Prix de vente

359 000€

Surface

241 m²

Montant au m²

1 490€/m²

En hyper centre, 7 lots en investissement locatif 1 local commercial Au Rdc local commercial de 50 m² non loué valeur locative 1000 / mois Au 1er ETAGE appartement 80 m² valeur locative 600 mois non loué bureau 15 m² possibilité studio ou appt 1 ch valeur locative entre 400 et 500 /mois Au 2ND ETAGE 4 studios entre 15 et 17 m² valeur locative 300 à 400 /mois Au 3eme ETAGE studio à rafraîchir valeur locative 300 350/mois duplex de 22m² à 530 par mois dont 60 de charge, Duplex à terminer 30 m² valeur locative 400 à 500 / mois Ne perdez pas votre temps, appelez demain il sera trop tard Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille.
(réf. 85002124516). Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2850 euros,
Charges mensuelles: 2500 euros,
Cave,
Année de construction: 1924,
Vue: Ville, Toits,
Proximité: centre ville, autoroute, gare,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 359000 € (1 489,63 €/m²)

Honoraires : 19 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 340 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 241.1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

139 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

139 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Douai, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 359000 € (1 489,63 €/m²)

Surface de 241 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 85002124516

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

976 €/m² Prix bas

1417 €/m² Prix médian

2166 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Douai

Immeuble mixte à vendre à DOUAI (59) À usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage Passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire Revenu locatif potentiel : 3 870 €/mois si l'ensemble est loué Emplacement stratégique à Douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux

Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.930279

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Douai

PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² .
vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville.
- RDC commercial de 100 m² ,
- Terrasse de 20 m².
- Aux étages habitation de 100 m².
- Un garage de 30 m² et une cour.

- Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC.
-Taux de rendement locatif de 9 %.
- Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac.

Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 414 650.
en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .