Cède immeuble de rapport 172m² Montpellier Ecusson 752600 € ( N° 2721169,A)

Cède immeuble de rapport 172m² Montpellier Ecusson

Prix de vente

752 600€

Surface

172 m²

Montant au m²

4 376€/m²

Montpellier Ecusson - Rare opportunité d’investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique.
Immeuble de rapport de 173 m², non soumis au statut de la copropriété, composé d’un local commercial avec réserve, 3 appartements et caves Revenus locatifs annuels nets de 49 000 €/an. . Rentabilité nette de 6,5 %. Prix : 752 600 € FAI. Mandat : 26/5/99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 752600 € (4 375,58 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

245 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

245 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 752600 € (4 375,58 €/m²)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : EI4-264

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1278 €/m² Prix bas

1765 €/m² Prix médian

2018 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpellier

Murs commerciaux libres, en galerie commerciale. Dans une zone commerciale avec plusieurs franchises en périphérie de Montpellier. Environ 90 m² , dans un excellent état, dont une réserve avec évier. Loyer conseillé mensuel :1900 € HT. Foncier : 5 500 €. Prix : 249.000 € HAI. Mandat 341346

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpellier

Très belle affaire à vendre, un immeuble composé de plusieurs baux:
- un magnifique local commercial de plus de 200 m2 au rez de chaussée
- quatre studios
- un appartement T1
- deux appartements T2 Ils sont pour la plus parts équipés d'une belle terrasse. Le loyer annuel est de 62313 EUROS/an HT et HC. Le PLU offre la possibilité de rajouter un étage supplémentaire. Possibilité de racheter les parts sociales de la SCI : Taux 1,4%. Prix :1.100.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investisseur, n'hésitez plus à nous contacter pour fixer une visite. Mandat n°8362

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montpellier

À vendre – Immeuble de bureaux à Montpellier (La Paillade) PRIX NEGOCIABLE

Cet immeuble de bureaux représente une belle opportunité pour un projet tertiaire ou un investissement.

L’ensemble développe environ 701 m² répartis sur RDC + 1er étage, avec des espaces detravail modulables (bureaux multiples) permettant différentes organisations selon les besoins des occupants.

Côté confort : chauffage et climatisation par PAC air/air (split), ascenseur, eau chaude individuelle par ballon électrique (environ 200 L), VMC simple flux, double vitrage.

Point fort : stationnements extérieurs privatifs (environ 15 places), un atout pour un actif tertiaire.

DPE : B / GES : A.

Environnement pratique et bien desservi : tram/bus, commerces et services à proximité, accès rapides vers les principaux axes.

Contactez votre conseillère : – –

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 097 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 1 106 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 050 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 000 € TTC
Honoraires d'agence : 47 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 56 400 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793