AV local commercial 54m² Nîmes hyper centre
Prix de vente110 000 €
Surface53 m²Montant au m²2 075,47 €/m²
BIEN IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC EXTRACTION A VENDRE AU CENTRE DE NIMES Cession des murs commerciaux en excellent état, idéalement situés en plein cœur de la ville de Nîmes.
Ce local, entièrement climatisé et équipé d'un système d'extraction performant, offre un environnement de travail des plus agréables.
Il se compose d'un espace de vente, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vitrine de 3 mètres.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de la façade.
Actuellement occupé par un locataire de longue date, ce dernier est rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers.
De plus, le local bénéficie d'un bail neuf, offrant ainsi une sécurité et une stabilité supplémentaires pour le futur acquéreur.
Ces murs sont une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier commercial, situé en centre ville.
Surface totale : 54 m² Loyer annuel : 9 000 € Charges locataires : 1 300 € Prix : 112 000 €, Honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.
Ce local, entièrement climatisé et équipé d'un système d'extraction performant, offre un environnement de travail des plus agréables.
Il se compose d'un espace de vente, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vitrine de 3 mètres.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de la façade.
Actuellement occupé par un locataire de longue date, ce dernier est rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers.
De plus, le local bénéficie d'un bail neuf, offrant ainsi une sécurité et une stabilité supplémentaires pour le futur acquéreur.
Ces murs sont une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier commercial, situé en centre ville.
Surface totale : 54 m² Loyer annuel : 9 000 € Charges locataires : 1 300 € Prix : 112 000 €, Honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 110 000 € (2 075,47 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 53 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 110 000 € (2 075,47 €/m²)
Surface : 53 m²
Contact
Référence CessionPME: CD1-642
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 279€/m²
Prix bas
1 947€/m²
Prix médian
2 488€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME