RESIDENCE DE TOURISME

Prix de vente

1 600 000€

Surface

550 m²

Montant au m²

2 909€/m²

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..

Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1600000 € (2 909,09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 550 m²

Surface commerciale de 550 m²

Surface terrasse de 250 m²

Surface divisible

20.00 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking 12 places

Année de construction : 1900

tout équipé prêt à louer

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Quimper, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 1600000 € (2 909,09 €/m²)

Surface de 550 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : CHT 3006113

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

933 €/m² Prix bas

2007 €/m² Prix médian

2663 €/m² Prix haut

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Capacité : 30 couverts.
Équipement : Cuisine équipée et matériel de restauration inclus dans le prix de vente.
Atout : Prix incluant les murs et le matériel.

Partie Résidentielle (Étages)

L'immeuble dispose de deux appartements avec accès indépendant, parfaits pour la location courte ou longue durée :

R+1 : Appartement T1 bis de 26 m² environ, en bon état (Salon, chambre, cuisine, SDE/WC).
R+2 : Appartement T1 bis de 22 m² environ (sous combles), prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Les "Plus" du bien

Garage : Un box fermé et sécurisé inclus (situé à 200m). Surface de 10 m² environ à ajouter à la surface indiquée.
État Technique : Toiture pente, double vitrage PVC, isolation par les murs, assainissement tout-à-l'égout, extraction en place et en bon état de fonctionnement.
Emplacement stratégique : Proche commerces, écoles et transports.

Caractéristiques financières