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Immeuble à vendre SAINT CYR SUR LOIRE (37)

Prix de vente820 000 €
Surface275 m²Montant au m²2 981,82 €/m²
A Saint Cyr sur LOIRE, immeuble de rapport, composé de cinq appartements refait à neuf;
3 T4 / 1 T2 / 1 studio entièrement restauré, proche de la zone commerciale de Saint Cyr sur LOIRE
Surface total 275 m2, un grand parking clos
idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe.
820000€ frais d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 820 000 € (2 981,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 275 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D181 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

D36 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
181
kWh/m².an
Émissions
36*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
36*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 820 000 € (2 981,82 €/m²)

Surface : 275 m²

Contact

Référence CessionPME: 340939539768

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

817€/m²
Prix bas
928€/m²
Prix médian
1 579€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'immeuble d'une surface habitable de 355m2 et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510m2 comprend:

Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55m2 environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80K€ sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main.

Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux dont 2 sont loués + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC.

Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC.

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