Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Cyr-sur-Loire

***** TRES BELLE OPPORTUNITÉ ET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE AU COEUR DE SAINT CYR SUR LOIRE****** , DROIT AU BAIL d'un LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ d'environ 91 m², avec une belle vitrine sur axe passant .

- Actuellement exploité en institut de beauté, ce LOCAL peut être destiné à des professions para médicales , services ..... ou toute autre activité excepté métiers de bouche .

- 4 places de parking privatives destinées à la clientèle ainsi qu'un box fermé complètent cette offre .

- Taxe Foncière HT :927€

- Charges 190€ /mois

- Location 1 450€ HTHC/mois

Honoraires de 18.72 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé

Lots de copropriété d'une surface de 73 m²

Bureau
Salle d'attente
Espace privé
Stérilisation
Salle de radiographie panoramique
Deux cabinets de consultation
Une place de parking privative
Grand parking commun

Construction de 2008
Excellent état

Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire spécialisée, Pédodontie, Endodontie, ou toute autre activité médicale / para-médicale

Restriction : pas de dentiste omnipraticien

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223