Murs commerciaux occupés
Prix de vente350 000 €
Surface185 m²Montant au m²1 891,89 €/m²
Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre, emplacement N°1
Rare sur le secteur : Murs commerciaux loués avec bail en cours de 9 ans reste 6 ans, vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 108 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2020 et se compose d'une surface commerciale de 108 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes + 4 salle de bureaux + 2 garages + jardin + vu sur Loire.
Il est occupé actuellement par un établissement de santé privé d'intérêt collectif (Garantie du locataire sur et du très long terme, gage de stabilité pour votre investissement.
La taxe foncière (827 €) est intégralement refacturée au locataire.
un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.
Rentabilité : 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur : Murs commerciaux loués avec bail en cours de 9 ans reste 6 ans, vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 108 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2020 et se compose d'une surface commerciale de 108 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes + 4 salle de bureaux + 2 garages + jardin + vu sur Loire.
Il est occupé actuellement par un établissement de santé privé d'intérêt collectif (Garantie du locataire sur et du très long terme, gage de stabilité pour votre investissement.
La taxe foncière (827 €) est intégralement refacturée au locataire.
un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.
Rentabilité : 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 350 000 € (1 891,89 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface : Bien immobilier + garage + jardin
Surface de 185 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D350 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B9 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
350
kWh/m².an
Émissions
9*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
9*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
ANCENIS-SAINT-GEREON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 350 000 € (1 891,89 €/m²)
Surface : 185 m²
Contact
Référence CessionPME: FGDCA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
1 903€/m²
Prix bas
2 444€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME