Vente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à AuriacVente local d'activités 1000m² à Auriac

Vente local d'activités 1000m² à Auriac

Prix de vente835 000 €
Surface1 050 m²Montant au m²795,24 €/m²
Sur la commune de AURIAC (64), vous propose à la vente un local d'activités/showroom de 1 000 m² environ, sur une parcelle de 2 213 m², comprenant :


- Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (130 m²), une zone de stockage (47 m²), 2 bureaux (25 m²), un hall d'exposition (110 m²), un secrétariat-accueil-circulation (100 m²), des sanitaires / toilettes (15 m²), un dépôt (190 m²), un espace pause déjeuner (15 m²), une chaufferie (35 m²) et un local technique (8 m²)


- A l'étage : une zone de stockage (150 m²), une salle d'archives (24 m²), une salle de réunion (141 m²), un bureau (20 m²), des sanitaires / toilettes / palier (40 m²)

Prestations :

Zone bureaux : Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds

Zone activités : Sol béton quartz avec une hauteur sous plafonds de 5 à 6 mètres

Extérieur : Parking privé de 20 places.

Le site est situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant et rond-point.

Chiffres clés :
  • Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
  • Honoraires en sus : 35 000 € HT.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8322FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 835 000 € (795,24 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1050 m²

Equipements

Accès gros porteur, Ascenseur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Fibre optique - Chauffage au sol , - Distribution électrique , - Sol : Carrelage bureaux + Dalle Béton Quartz , - Bardage double peau , - Toiture bac acier simple peau , - Toiture terrasse , - Structure : Métallique , - Portail électrique

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : RN134
- Pas de transports à proximité. Voirie douce (vélo)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Auriac, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 835 000 € (795,24 €/m²)

Surface : 1 050 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3662

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 095€/m²
Prix bas
1 772€/m²
Prix médian
1 950€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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SOUS PROMESSES

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
- LONS (64)

vous propose à la vente un bâtiment d'activités mixte bureaux
- stockage, à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

D'une surface totale d'environ 500 m², implantésur une parcelle de 1 241 m², l'immeuble se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier
- dépôt.

Une surface d'environ 270 m² est actuellement louée, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tandis que 230 m² restent disponibles pour une occupation propre ou une mise en location complémentaire.

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération.
  • Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
  • Stationnement privatif
Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 500 m²
  • Terrain : 1 241 m²
  • Surface louée : 270 m²
  • Surface libre : 230 m²
Chiffres clés :
  • Prix de vente : 260 000 € hors droits
  • Honoraires : à la charge du vendeur.
Disponibilité : immédiate
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Réf : 8122FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Votre agence vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.


Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.


Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 191,24 m² ;

- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;
- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.


Caractéristiques financières :

- 1210,25 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.


Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.


Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.


Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.


Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


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vous propose à la vente un local d'activités récent d'une superficie de 245 m² environ.

Il est composé de 70 m² environ de bureaux et de 175 m² environ d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. Il comprend également 2 WC, une douche et un local archives.

Ce local bénéficie de 3 places de parking, et un éxtérieur privatif de 150m².

Le local est en bon état, les bureaux sont bien aménagés.

Chiffres clés :
  • Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.
Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8311PC

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