Vente Local d'activité 353m² Bailly romainvilliers
Prix de vente635 337 €
Surface353 m²Montant au m²1 799,82 €/m²
Située sur la commune de Bailly-Romainvilliers au sein du Parc International d'Entreprises et à 500 mètres de l'autoroute A4, IMMNotre équipeus propose à la vente 1 lot d'activités semi-indépendant dont la surface est de 360 m² environ. Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant, de nombreuses places de parking et d'une hauteur sous plafond allant de 4 à 7 mètres. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et se révèle extensible, tandis que les lots bénéficient également d'une terrasse privative. Ces locaux neufs sont certifiés BREEAM pour répondre aux meilleurs standards environnementaux. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris) Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge) Aéroport Roissy Charles de Gaulle SNCF Val d'Europe, 1er HUB TGV de France,? est connecté à plus de 60 villes françaises RER Porte de Paris à 35 min? RER A (accessible en bus en 10 min) Bus Direct bus Ligne 2235 depuis le programme
Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Marne la Vallée-Val de Lagny, Serris) Borne de recharge Parking Acelec (Bornes de recharge) Aéroport Roissy Charles de Gaulle SNCF Val d'Europe, 1er HUB TGV de France,? est connecté à plus de 60 villes françaises RER Porte de Paris à 35 min? RER A (accessible en bus en 10 min) Bus Direct bus Ligne 2235 depuis le programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 635 337 € (1 799,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 353 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 93 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 260 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 353 | 2ème semestre 2028 | 1 799,82 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C3 | |||||||||||
| Total | 353 m² |
Equipements
. Charpente métal renforcée Full Solaire
. Couverture PVC 1,5mm PV Ready
. Bardage double peau avec isolation
. Menuiserie métal
. Escalier béton
. Terrasse extérieur béton
. Tarif jaune 48 kVa
. Centrale photovoltaïque 25 kWc
. Éclairage extérieur
. Une borne IRVE 7kVa
. Pré équipement GC Fibre FTTO
. Une arrivée d'eau
. Deux emplacements EU
. Distribution électrique avec prises tous les 10m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffe-eau électrique
. Revêtement d'escalier finition PVC
. Chauffage et Climatisation
. Sol PVC
. LED
. Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
. Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
. Hauteur libre sous poutre 7m min
. Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
. Couverture PVC 1,5mm PV Ready
. Bardage double peau avec isolation
. Menuiserie métal
. Escalier béton
. Terrasse extérieur béton
. Tarif jaune 48 kVa
. Centrale photovoltaïque 25 kWc
. Éclairage extérieur
. Une borne IRVE 7kVa
. Pré équipement GC Fibre FTTO
. Une arrivée d'eau
. Deux emplacements EU
. Distribution électrique avec prises tous les 10m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffe-eau électrique
. Revêtement d'escalier finition PVC
. Chauffage et Climatisation
. Sol PVC
. LED
. Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
. Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
. Hauteur libre sous poutre 7m min
. Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 635 337 € (1 799,82 €/m²)
Surface : 353 m²
Contact
Référence CessionPME: 21925890E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 154€/m²
Prix bas
1 532€/m²
Prix médian
1 777€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME