Local d'activités 5393m² à vendre à Balan (01)
L'ensemble se compose d'une partie d'origine de 2 831 m² (1989) et d'une extension de 2 562 m² (2017). Le site dispose d'une structure métallique, d'une hauteur sous poutre allant de 6,35 m à 9 m, de portes sectionnelles, d'une aire de retournement pour poids lourds et d'une citerne incendie. Les bureaux sont climatisés avec faux plafonds. Le terrain comprend 12 places de stationnement VL et des abords en enrobé. Idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ce bien rare sur le secteur sera disponible à partir de mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Situé à Balan (01), le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec la D61 à 2 km, l'A42 à 2-3 km et l'A432 à 10 km. Il est également proche des gares SNCF de Montluel (5 km) et Beynost (8 km), ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry(15 km).
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 5 393 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Balan, Ain (01), Rhône-Alpes
Surface de 5 393 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 01_001017
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