BOURGOIN JALLIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 17059325 € ( N° 2747833,A)

BOURGOIN JALLIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

A partir de

17 059 325€

Surface min

170 m²

Montant au m²

2 542€/m²

Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins.
Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.

Caractéristiques principales :

Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes

Avantages supplémentaires :

Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.

Situation géographique :

Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :

Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 5 minutes de l'autoroute A43 et de la départementale D1006
- A 5 min de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu

Données Financières

Prix de vente à partir de : 17059325 € (2541.62 €/m²)

Honoraires : 496 873 €

Prix de vente Hors Honoraires : 16 562 452 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 6 712 m²

Surface divisible

Surface divisible 170 m² minimum

Equipements

Plateaux aménagés: , Chauffage et climatisation , Electricité courant fort , Faux plafond , , Activité: , Porte sectionnelle 4*4,5m , Dalle béton , Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite "brute") , Porte sectionnelle 4 x 4,5m , Locaux neufs , Plateaux livrés bruts ou nus , , 191 places V.L , 1 place pour 70 m2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 17059325 € (2541.62 €/m²)

Surface de 6 712 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 38_000677

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1000 €/m² Prix bas

1203 €/m² Prix médian

1484 €/m² Prix haut

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Cellule N°6 se compose de :

- RDC 257 m2

- Mezzanine 92 m2 avec escaliers et garde corps
2 places de stationnement privatives

Equipements :
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu
Eclairage led
Charge au sol 2T/m2
Hauteur sous jarret 7,20m
Quai commun

Bâtiment conforme RT2020 avec des prestations :
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Taxe foncière en sus à la charge du Preneur

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632