VENTE Local d'activité de 7.000 m²

SARE IMMOBILIER à la vente un bâtiment à usage de stockage, d’entreposage et d’activité d’une surface d’environ 6 911 m² situé à Chevilly (45), sur un terrain de 20 000 m².

Construction et structure :
Années de construction : 2000, 2010 et 2016.
Ossature en métal et bardage double peau.
Résistance de la dalle béton : 2 t/m² dans l’atelier et 5 t/m² dans les espaces de stockage.
Hauteur sous plafond : 3,90 m dans l’atelier, 7,50 m et 8,22 m dans les espaces de stockage.

Portes et accès :
Portes sectionnelles de 3,50 × 3,50 m.
Deux portails d’accès avec systèmes de sécurité électriques.
Quatre quais de chargement.

Éclairage et ventilation :
Skydômes pour l’éclairage naturel.
Éclairage LED.
Aérothermes et extracteurs de fumée.

Sécurité :
Alarmes incendie et fumigène.
Vidéosurveillance et détection infrarouge.
Contrôle d’accès aux zones sensibles.
Triple vitrage de sécurité.
Volets roulants métalliques de protection sur les portes.

Équipements techniques :
Chauffage par aérothermes.
Climatisation des bureaux.
Alimentation électrique en triphasé, tarif jaune.
Fibre internet, réseau et baie de brassage.

Aménagements :
Rayonnages et équipements de stockage.
Espaces de préparation de commandes.
Zones de circulation pour les chariots élévateurs.
Infirmerie, réfectoire, laverie, salle informatique et vestiaires.

Entretien et conformité :
Plans et suivi des entretiens disponibles, notamment pour la toiture et les portails.

Extérieurs :
Aires de stationnement, 54 places de parking.
Aires de manœuvre pour les camions.
Espaces de stockage extérieurs avec sécurisation.
Voirie lourde et éclairage extérieur.
Site en monopropriété, entièrement clôturé, avec deux portails d’accès.

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Honoraires 5 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 920 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.