Vente Local d'activité 477m² Chevry cossigny

Prix de vente à partir de835 000 €
Surface min117 m²Surface max477 m²Montant au m²1 750,52 €/m²
Vente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossignyVente Local d'activité 477m² Chevry cossigny
Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, INotre équipevous propose à la vente 477 m² d'activité , divisibles à partir de 117 m². L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Charles Pathé ZA (EX 16, 6, 02E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 835 000 € (1 750,52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 477 m² divisibles à partir de 117 m²

Surface divisible

Surface divisible 117 m² minimum

Surface divisible 477 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 180 Immédiate 1 777,78 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 180 Immédiate 1 777,78 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 117 Immédiate 1 666,67 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 477 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,8 m à 6m
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 835 000 € (1 750,52 €/m²)

Surface : 477 m²

Contact

Référence CessionPME: 13912660E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 200€/m²
Prix bas
1 549€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Construction neuve
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée
- Mezzanine incluse dans le prix
- Dalle béton
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- Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. )
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- Architecture contemporaine
- Voiries et espaces communs aménagés
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- Environnement professionnel qualitatif
- Informations complémentaires
- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Local d'activité neuf
- Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus :
- Prix de la cellule (Lot 07) : 657 150 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT
- TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre :
- le plan détaillé des cellules,
- la plaquette commerciale complète du programme,
- les disponibilités actualisées,
- les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835894 euros. Prix hors honoraires : 788580 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 47314 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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