LOCAL D'ACTIVITE 1250000 € ( N° 2680891,A)

Vente bâtiment mixte 1100m² en ZI à Cluses

Prix de vente

1 250 000€

Surface

1 100 m²

Montant au m²

1 136€/m²

Murs à vendre – Bâtiment mixte à Cluses Bâtiment mixte de 1 100 m² situé en zone industrielle de Cluses.
- Distribution : environ 400 m² de bureaux et 700 m² d’entrepôts, avec terrain attenant.
- Composition : 9 bureaux, 2 entrepôts/ateliers avec mezzanines, vestiaires, cuisine. Atouts : 1 quai de déchargement, 1 porte sectionnelle, 2 mezzanines de stockage, parking en façade, site entièrement clôturé Points techniques : présence d’amiante (toiture + sols), électricité et réseau informatique à remettre à niveau, climatisation hors service, rafraîchissement global à prévoir Prix : 1 250 000 € FAI Experts en cession d’entreprises, de murs commerciaux et de fonds de commerce, nous vous accompagnons avec un interlocuteur unique pour sécuriser et coordonner votre projet de reprise. En partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous prenons également en charge votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1250000 € (1 136,36 €/m²)

Honoraires : 97 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 153 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.41 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1250000 € (1 136,36 €/m²)

Surface de 1 100 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : ACY008734

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Argonay

185 000 € hors taxe (hors commissions)

Local de stockage / entrepôt de 89,46 m² situé à Argonay, dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et à quelques minutes d'Annecy.

Ce local dispose de l'électricité ainsi que d'un point d'eau.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage.

Cette annonce référence 324660 vous est présentée par votre agent commercial LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014.

Prix du bien : 230 880,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Fillière

- ----------
- MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
- --------
- Surface totale : 1 303 m² Local d'activités & bureaux de 88 à 163 m2. Emplacement stratégique entre Annecy et Genève. Localisation idéale Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève. ________________________________________ Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 303 m². 3 Niveaux : • Sous-sol : o 2 travées de box pour le stockage. o Espace de stationnement clos non individuel. • Rez-de-chaussée : o 5 travées avec vitrines pour une visibilité optimale. o Mezzanine d'environ 50 m². • R+1 : o 3 lots de bureaux modulables selon vos besoins. Surface totale : • 1 303 m², répartis entre 727 m² de locaux vitrés avec mezzanines et 333 m² de bureaux et 243 m2 de BOX. ________________________________________ Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 143 m2 dont 54 en mezzanine et deux places intérieures . Prix net vendeur 331.300€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Annecy

Annecy, local de 25m2 en très bon état, proche du centre, à l'abris des regards. Sol carrelé, porte sécurisée, point d'eau. Hauteur 2,5m Place de parking devant la porte, possibilité de rentrer une voiture. Idéal pour un artisan/commerçant.