Vente Local d'activité 1531m² DraveilVente Local d'activité 1531m² DraveilVente Local d'activité 1531m² DraveilVente Local d'activité 1531m² Draveil

Vente Local d'activité 1531m² Draveil

Prix de vente1 625 000 €
Surface1 531 m²Montant au m²1 061,4 €/m²
Opportunité investisseur, rare sur le secteur. INotre équipevous propose ce local d'activité entièrement loué, et générant un rendement de 8,15% acte en mains. Belle hauteur intérieure, sans poteaux, et bon ratio activité/bureaux. N'hésitez pas à non contacter pour plus d'informations.
Bus Charles Mory - Aqua Sénart (LM1, LM2, 13, 16, RD, Soir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 625 000 € (1 061,4 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 531 m² non divisibles

Surface de 1531 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 531 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 531 m²

Equipements

. Façades mur rideau / pierre de parement
. Site clos et sécurisé par portail électrique
. Digicode, interphone et badge
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, local technique et cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Draveil, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1 625 000 € (1 061,4 €/m²)

Surface : 1 531 m²

Contact

Référence CessionPME: 21488440E-0011V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 214€/m²
Prix bas
1 455€/m²
Prix médian
1 750€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À l’étage, accessible par un large escalier, 220 m² de bureaux lumineux bénéficiant de cloisons amovibles, permettant une grande modularité des espaces selon les besoins de l’activité.

Le bien dispose également de places de stationnement extérieures permettant d’accueillir jusqu’à 10 véhicules.

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  • Huisseries et volets récents

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CONDITIONS FINANCIERES :
  • Prix de vente : 525000 € Frais d'agence inclus





- Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2783 €

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