EXINCOURT - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

Surface min5 000 m²
EXINCOURT - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

La photo présentée est à titre illustratif

Cet ensemble industriel de 72 000 m² est proposé à la vente ou à la location à Exincourt, dans le Doubs, au coeur du pôle industriel de Sochaux
- Montbéliard. Il se compose de deux bâtiments existants, divisibles à partir de 5 000 m².

Le bâtiment EX12 offre 20 000 m² d'atelier divisibles dès 5 000 m², 7 accès camions à quai, 4 portes sectionnelles et une hauteur sous ferme de 9 m sur 5 600 m² et de 6 m sur 15 854 m². Le bâtiment EX09 développe 52 000 m² d'atelier divisibles dès 10 000 m², 9 accès camions à quai, 4 portes sectionnelles et 7 m sous ferme.

Dallage de 20 cm d'une résistance de 10 t/m², vestiaires et douches, parking couvert, voies VL et PL : les locaux conviennent aux activités industrielles comme à la messagerie ou au cross-dock.

Le site dispose d'un accès direct à l'autoroute A36 et d'une visibilité autoroutière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 72000 m²

Surface divisible

Surface divisible 5 000 m² minimum

Equipements

2 bâtiments existants : EX12 (20 000 m²) et EX09 (52 000 m²), Divisibles à partir de 5 000 m² (EX12) et de 10 000 m² (EX09), 16 accès camions à quai (7 sur EX12, 9 sur EX09), création de quais supplémentaires possible, 8 portes sectionnelles (4 par bâtiment), Hauteur sous ferme : 9 m sur 5 600 m² et 6 m sur 15 854 m² (EX12), 7 m (EX09), Dallage de 20 cm, résistance de 10 t/m², Servitudes : 1 565 m² (EX12) et 1 043 m² (EX09), Vestiaires et douches hommes et femmes, Parking extérieur, voies VL et PL, Parking couvert, extension de 3 100 m² possible en façade nord-est, Usage industriel, messagerie ou cross-dock, Accès direct à l'A36 et visibilité autoroutière

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Les deux bâtiments sont situés à Exincourt (25400), dans le Doubs, sur le pôle industriel de Sochaux, en bordure immédiate de l'autoroute A36 et à proximité du site Stellantis de Sochaux. Ils se trouvent au coeur de l'agglomération du Pays de Montbéliard, entre Montbéliard et Belfort.

Accès autoroutier : accès direct à l'A36 (Mulhouse - Besançon) et visibilité depuis l'autoroute. L'échangeur n° 9 Sochaux - Exincourt dessert le secteur ; la sortie n° 10 Grand-Charmont / Technoland est également toute proche.

Distances par la route : Sochaux centre à moins de 1 km, Montbéliard à environ 3 km, Audincourt à environ 6 km, gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 16 km, Delle et la frontière suisse à environ 18 km, Belfort à environ 19 km, Mulhouse à environ 58 km, Besançon à environ 86 km, EuroAirport Bâle-Mulhouse à environ 89 km, Bâle à environ 91 km.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Exincourt, Doubs (25), Franche-Comté

Surface : 72 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 25_000101

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 649 591,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € HT + 5 061,75 € TVA, soit 30 370,5 € TTC

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- EI
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