Bâtiment d'activités indépendant à vendre à FourBâtiment d'activités indépendant à vendre à FourBâtiment d'activités indépendant à vendre à FourBâtiment d'activités indépendant à vendre à FourBâtiment d'activités indépendant à vendre à Four

Bâtiment d'activités indépendant à vendre à Four

Prix de vente4 727 000 €
Surface13 800 m²Montant au m²342,54 €/m²

Sur un terrain indépendant de 23 478 m², nous vous proposons à vente, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiment d'activités indépendant - Four (38080) - 13 800 m² vous propose à landépendant de 23 478 m², un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Implanté dans un secteur actif de l'Isère, il offre une localisation stratégique pour desservir efficacement la région Auvergne-Rhône-Alpes. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès rapide à l'autoroute A43 (à 7 min) A 5 min de Bourgoin-Jallieu A20 min de Saint-Quentin-Fallavier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 4 727 000 € (342,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 13 800 m² non divisibles

Surface de 13800 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 13 600 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 200 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 13 800 Immédiate 342,54 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE inclus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 13 800 m²

Equipements

Cour de déchargement
4 portes à quai
2 portes sectionnelles
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 4,5 m
Hauteur la plus haute : 7 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage néon
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Local informatique
Faux-plafond
Menuiseries double vitrage
ICPE : 1530 / 2410 / 2925 / 2940
Immeuble indépendant
Surface terrain : 23478

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Four, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4 727 000 € (342,54 €/m²)

Surface : 13 800 m²

Contact

Référence CessionPME: 1412739-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

966€/m²
Prix bas
1 195€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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