Bâtiment neuf 1247m² à vendre ou louer à Guéreins
Prix de vente1 545 000 €
Surface1 247 m²Montant au m²1 238,97 €/m²
GUEREINS - Sur un terrain indépendant de 3266 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1247 m² dont 200 m² de mezzanine. Nombreuses places de parking. Vente ou Location Local d'Activités - Guereins (01090) - 1247 m² Realose à la vente ou à la location à Guéreins, sur un terrain indépendant de 3 266 m², un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1247 m² dont 200 m² de mezzanine. Proximité autoroute et accès poids lourds. Nombreuses places de parking. Ce local de 1247 m² dénombre de multiples atouts: accès autoroutier à 5 minutes, fonctionnalité du bâtiment avec accès poids lourds et est conçu pour recevoir des panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que des bornes pour véhicule électriques.
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 545 000 € (1 238,97 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 247 m² non divisibles
Surface de 1247 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 047 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 247 | 12 mois après signature | 90 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 238,97 HT/m² | 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 247 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
Portail coulissant
Pré-conception panneaux photovoltaïques
Pré-équipement bornes de recharge électrique
21 places de parking (accès PL et VL)
Charpente métallique
Façade : Bardage
Mezzanine de 200 m2
Options : Bureaux et locaux sociaux
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3266
Portes sectionnelles
Portail coulissant
Pré-conception panneaux photovoltaïques
Pré-équipement bornes de recharge électrique
21 places de parking (accès PL et VL)
Charpente métallique
Façade : Bardage
Mezzanine de 200 m2
Options : Bureaux et locaux sociaux
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3266
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guéreins, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 545 000 € (1 238,97 €/m²)
Surface : 1 247 m²
Contact
Référence CessionPME: 1126746-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
634€/m²
Prix bas
1 077€/m²
Prix médian
1 402€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME