À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 553 M²

Prix de vente

1 995 000€

Surface

1 553 m²

Montant au m²

1 285€/m²

Opportunité ! Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local d'activités très récent (2022) d'environ 1 553 m² dont 1 033 m² d'entrepôt isolé avec 10 m de hauteur et 520 m² de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux.
L'espace bureaux dispose d'open space, de bureaux fermés, de salle de pause, de salle de réunions et de locaux sociaux. Présence de RIA dans l'entrepôt. Aucun travaux à prévoir. Le bien est situé sur un terrain d'environ 3 680 m², avec possibilité de stocker à l'extérieur ou d'extension. Site clôturé et sécurisé avec portails motorisés. Nombreux stationnements disponibles. Proche des axes routiers, à 13 minutes de la Porte des Sorinières et 11 minutes du Péage du Bignon. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1995000 € (1 284,61 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : Prix HT et droits enregistrement en sus

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 553 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Chevrolière, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1995000 € (1 284,61 €/m²)

Surface de 1 553 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 0160-23-27452

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1251 €/m² Prix bas

1442 €/m² Prix médian

1638 €/m² Prix haut

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- Prix de vente : 935000 € F.A.I

- Honoraires : 8.33% TTC (soit 77 885,50 € TTC)