61, A vendre ensemble immobilier OPPORTUNITÉ 351000 € ( N° 2744900,A)

61, A vendre ensemble immobilier OPPORTUNITÉ

Prix de vente

351 000€

Surface

780 m²

Montant au m²

450€/m²

61, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 780 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est situé prés d'un village touristique et dynamique du département Cet ensemble comprend :
- Deux locaux commerciaux, dont un actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat.
- Au 1er étage, au-dessus de la banque : un grand appartement à rénover.
- Au niveau supérieur : possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires avec quelques travaux.
- Au-dessus de l'opticien : un espace de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- À l'arrière du bâtiment : potentiel de création de garages ainsi que de nouveaux logements bénéficiant d'une terrasse. Les atouts :
- Revenus locatifs existants
- Important potentiel de développement
- Multiples possibilités d'aménagement et de division
- Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs immobiliers Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 351000 € (450 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 325 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 780 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Ferté-Macé, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 351000 € (450 €/m²)

Surface de 780 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 15402A_60846569

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Karine CHENEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230