Vente murs commerciaux 50m² au Grau-du-Roi 214000 € ( N° 2570315,A)

Vente murs commerciaux 50m² au Grau-du-Roi

A partir de

214 000€

Surface min

23 m²

Montant au m²

4 280€/m²

Murs commerciaux de 50 m² à vendre, emplacement premium en centre-ville du Grau-du-Roi (30240). Situés en bordure du canal et sur l'une des rues les plus passantes de la ville, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. La superficie totale de 50 m² est divisible en deux espaces indépendants : un local de 27,50 m² un local de 22,50 m² Chaque local dispose de sa propre entrée, permettant une exploitation distincte. En très bon état général, avec une large vitrine, les deux locaux sont actuellement libres d'occupation, mais peuvent être loués si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Dossier complet sur demande : descriptif détaillé, estimations locatives, analyse de rentabilité. Prix présenté honoraires inclus (7 % TTC), les honoraires seront exclus du prix pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est estimé dans la moyenne du marché local, en adéquation avec l'emplacement stratégique et la qualité des prestations.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 214000 € (4280.00 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Surface divisible

Surface divisible 23 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente à partir de : 214000 € (4280.00 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 36609_219484

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

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A quelques pas de la plage, à proximité de nombreuses places de stationnements publics, du marché hebdomadaire et du marché nocturne.

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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 118 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Freddy Mignonat, Consultant , .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 20 2 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

mandat exclusif

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