Local d'activités 257m² à vendre ou louer au Havre

À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Dans un parc d'activités livré en 2012, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 257 m² et se compose d'un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d'environ 97 m² ainsi que d'un vestiaire de 15 m².
L'accès aux livraisons s'effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m).
Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture.
L'atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d'aérothermes électriques.
Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle.
Le site dispose également d'un câblage informatique.
Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l'étage, dont un grand espace.
Le chauffage est assuré par convecteurs électriques.
Le bien bénéficie de sept places de parking.
Il est à noter que les aménagements réalisés à l'étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative.
Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.