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A vendre local commercial 510m² ZAC de Lécousse

Prix de vente588 500 €
Surface510 m²Montant au m²1 153,92 €/m²
Au cœur de la zone commerciale de Lécousse, à proximité de Fougères, ce local d'activité offre une configuration adaptée aux activités professionnelles. Il se compose d’un espace showroom / bureaux et d’un entrepôt, implantés sur un terrain indépendant.

L’ensemble est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une opportunité d’investissement locatif avec locataire en place.

Les + du bien :
-Local d’activité en zone commerciale
-Showroom et bureaux
-Entrepôt indépendant
-Terrain attenant
-Bail commercial en cours

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

Données financières

Prix de vente : 588 500 € (1 153,92 €/m²)

Honoraires : 46 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 542 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lécousse, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 588 500 € (1 153,92 €/m²)

Surface : 510 m²

Contact

Référence CessionPME: D-62955-FD

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 300€/m²
Prix bas
2 183€/m²
Prix médian
3 087€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 785 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
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